Aan de rustige, groene Johan van Oldenbarneveltlaan gelegen 3-kamer hoekappartement van ca. 108 m² woonoppervlak met aan drie zijden buitenruimte, parkeerplaats, lift en eigen berging in de onderbouw. De locatie van dit kleinschalige appartementengebouw is uitstekend te noemen met op loopafstand een grote diversiteit aan winkels op “De Fred”, nabij de Scheveningse haven en gunstig gelegen ten opzichte van diverse parken.

(English below)

Indeling:
Hoofdentree met brievenbussen en bellentableau, lift naar de 4e etage, entree appartement met meterkast, garderobe en vaste kast met opstelplaats voor cv-ketel. Voorts riante woonkamer ca. 10.00x5.16 met gunstige lichtinval dankzij daklicht en deur naar zijbalkon met vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer de half-open keuken ca. 3.95x2.72 voorzien van kunststof werkblad, 5-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, rvs afzuigkap, oven en magnetron. Voorts gang met apart toilet, ruime slaapkamer ca. 3.96x2.99 voorzien van balkon en eigen badkamer ca. 2.57x2.07 met ligbad en meubel met wastafel. Tot slot nog een balkon, de tweede slaapkamer ca. 5.48x2.98 en tweede badkamer ca. 2.21x1.37 met douche, wastafel en opstelplaats voor wasmachine en droger. De berging en de parkeerplaats zijn te vinden in de onderbouw van het appartementencomplex.

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage sectie AK nummer 9678 A28
- Rijks beschermd stadsgezicht
- Eigen grond
- Bouwjaar 1978
- 32/2000ste aandeel in actieve VvE
- Maandelijkse VvE-bijdrage € 278,-
- Zeer gunstig gelegen met grotendeels geen bovenburen
- Cv-combiketel Vaillant 2003
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- De vraagprijs is inclusief parkeerplaats en berging
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

--

This 3-roomed corner apartment on the peaceful, leafy Johan van Oldenbarneveltlaan has a living area of some 108 m² with outdoor living space on three sides, a parking spot, a lift and private storage room in the basement. This small-scale apartment building can only be called “your perfect location” as it is within walking distance from a wide variety of shops along the famous “Fred” shopping street, close to the harbour at Scheveningen and it is very convenient for many parks.

Main entrance with letter boxes and doorbells, lift up to the 4th floor, the entrance to the apartment with meter cupboard, cloakroom and fitted cupboard housing the central heating boiler. Further, there is a generously-sized living room (approx. 10.00x5.16) with lots of natural light streaming in through a skylight and a door to the side balcony that has open views. From the living room there is a semi open-plan kitchen (approx. 3.95x2.72) fitted with a PVC worktop, 5 burner gas hob, fridge/freezer, stainless steel cooker hood, oven and microwave. Further, there is a hall with a separate WC, a spacious bedroom (approx. 3.96x2.99) with a balcony and en-suite bathroom (approx. 2.57x2.07) with a bath and sink unit. To conclude, there is a further balcony, the second bedroom (approx. 5.48x2.98 and a second bathroom (approx. 2.21x1.37) with a shower, sink and room for a washing machine and dryer. The storage room and the parking space are in the basement of the apartment complex.

Additional information:
- ’s-Gravenhage section AK number 9678 A28
- Government protected cityscape
- Freehold
- Built in 1978
- 32/2000th share in an active Owners Association
- Monthly fee for Owners Association: €278.00
- Very well located with no upstairs neighbours, for the most part
- Vaillant central heating combi-boiler from 2003
- Fully double glazed throughout
- The asking price includes a parking space and a storage room
- Old property and materials clauses apply
- Completion date can be negotiated