Goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING met VRIJSTAANDE KANTOORRUIMTE (70m2) en tuinhuis. Uitstekende ligging t.o.v. de uitvalswegen en op korte afstand van recreatiegebied de Berendonck met o.a. golfbaan.
Bouwjaar 1965. Inhoud circa 630 m2. Het perceelsoppervlakte is 645 m2. Daarnaast is aan de voorzijde nog een gedeelte van het perceel in gebruik van de gemeente Wijchen.

Indeling:

Begane grond: Hal met garderobe, meterkast, ruime L-vcormige woonkamer (50m2), werkkamer (23 m2) afsluitbaar middels suitedeuren en een ruim archief. Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd met alle benodigde inbouwapparatuur, Via achterportaal met toilet, luxe badkamer (1998) met ligbad, douche en badmeubel.

1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers.

2e verdieping: Via vlizotrap naar bergzolder.

De woning is geheel voorzien van rolluiken en alarmsysteem. Keramische dakpannen in 1989 aangebracht.
Zinken goten en regenpijpen zijn vernieuwd in 1999. Begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van professionele airco.

De bestemming is bedrijfswoning. Raadpleeg voor verdere informatie en voorwaarden de Gemeente Wijchen.

Aanvaarding in overleg.

Vraagprijs: 345.000,- k.k.