Volledig gerenoveerde, goed geïsoleerde karakteristieke 4 kamer eengezinswoning met stadstuin en berging, gelgen op loopafstand van het centrum van Vlaardingen.
Op de begane grond vindt u in de ruime woonkamer een goed geïsoleerde plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming. Deze mooie vloer loopt door in de moderne open keuken welke is voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur.
Via de tussenhal vindt u het toilet, de wasruimte, de inpandige berging en de deur naar de heerlijke stadstuin met achterom.
Op de slaapverdieping zijn 3 goede slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad en bergruimte op de vliering aanwezig.
De ligging is ideaal ten opzichte van het centrum met ruim winkelaanbod, casino, bioscoop, theater en zwembad.
Verder in de buurt van goede scholen en op loopafstand van het openbaar vervoer als metro en bus.
Indeling
entree woning, hal met meterkast;
ruime woonkamer ca. 7.87x3.45 met plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming;
moderne open keuken ca. 2.70x2.50 met inductiekookplaat met RVS afzuigschouw, oven, vaatwasser en hardhouten kozijnen met dubbel glas;
tussenhal naar inpandige berging ca. 11 m²;
toilet, geheel betegeld; wasruimte met aansluiting wasautomaat en droger;
stadstuin ca. 6.17x5.30 ligging op het oosten, verlichting, tuinkast en achterom;
berging via voorzijde bereikbaar (v/h steeg);
1e verdieping
overloop;
slaapkamer 1 achterzijde ca. 2.79x2.43 met vaste kast;
slaapkamer 2 achterzijde ca. 3.86x2.18 voorzien van airconditioning, en schuifkastenwand;
slaapkamer 3 voorzijde ca. 2.80x2.43;
moderne badkamer ca. 2.80x2.18 met dakkapel, ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel met spiegel, design radiator, mechanische ventilatie en geheel betegeld;
vliering via overloop bereikbaar;
Bijzonderheden
de electrische installatie omvat 9 groepen met aardlekschakelaar;
Vaste lasten
woonoppervlakte 80 m² (met NEN 258 meetrapport);
ruime woonkamer met mooie plavuizen voorzien van vloerverwarming;
open keuken met alle hedendaagse apparatuur;
3 goede slaapkamers met moderne badkamer voorzien van ligbad;
ouderslaapkamer voorzien van airco;
moderne keuken en badkamer;
heerlijke stadstuin met berging en achterom;
gelegen op eigen grond;
volledig gerenoveerd en goed geïsoleerd en opnieuw gereinigde en gevoegde gevel;
de electrische installatie omvat 9 groepen met aardlekschakelaar;
Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.
Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend
Toelichtingsclausule meetinstructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Verkocht
€ 200.000,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Bewoner(s) en vrienden aan het woord
aan het woord
“Het huis komt uit 1903 Hebben het totaal gerenoveerd in 2004 . Nieuw dak pannen met isolatie voorzet wanden met grondhout en isolatie. Betonnen vloer met vloerverwarming . Grote lange steeg Voorgevel is gerenoveerd met een mooie knipvoeg. 2 grote dakkapellen met een pannendak en voorzijde zink Zinkengoten vervangen en de sierlijsten vervangen. 2017 alles geschilderd”
Kenmerken
Bouw
Objectsoort
Woonhuis
Soortwoning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1900
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
325 m³
Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
82 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Tv kabel
Energie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Isolatie
Dakisolatie
Energielabel
C
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Ligging tuin
Oost
Tuin oppervlakte
28 m²
Garage/berging
Garage
Geen garage
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Zonnige tuin
Gezellige buren
Groene omgeving
Kindvriendelijke buurt
Energiezuinig
Voldoende parkeergelegenheid
Dichtbij OV
Fijne lichtinval
Veel opbergruimte
Super gezellige wijk