Speels en ruim opgezette maisonnette woning met zonnige terrassen waarvan de grootste is gelegen op het zonnige zuiden. De woning is goed afgewerkt en prettig gelegen. Naast de centrale ligging zijn winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabije omgeving aanwezig. De bus en tram bevinden zich op loopafstand van de woning. Utrecht stad is derhalve zeer goed te bereiken. Het appartement is goed onderhouden en voorzien van verwarming middels c.v.-gas (huur combi-ketel 2012, ca. €31,- per maand), alsmede geheel voorzien van dubbele beglazing. Het appartement beschikt over een ruime berging op de begane grond en een bergkast op 1 van de 2 balkons.
-Woonoppervlakte ca. 63m2
-Inhoud ca. 225m3
-Bouwjaar 1977
-Servicekosten € 80,- per maand.
Indeling:
Binnenkomst: entree/hal met meterkast, bergkast en trap naar de woonverdieping.
Woonverdieping: goede overloop met modern zwevend toilet met fonteintje. Ruime en sfeervolle woonkamer met prettig lichtinval door de grote glasopeningen en een extra zijraam. Gunstig gelegen en zonnig balkon/terras op het zuiden voorzien van praktische bergkast. Naast de zonnige ligging kunt u hier optimaal van uw privacy genieten. Moderne half open inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keurige keuken is het 2de, eveneens goed aangeklede, balkon bereikbaar. De woonverdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer.
3de verdieping: overloop met bergkast waar eveneens de c.v.-installatie is gesitueerd en toegang tot de ruime slaapkamer. De slaapkamer heeft de beschikking over een groot raam en een praktische vaste kast. Via de slaapkamer is de moderne en luxe badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van ligbad (type Whirlpool), inloopdouche met regendouche, designradiator, raam en wastafel. De verdieping is voorzien van mooie laminaatvloeren.
Oplevering in overleg
Kenmerken:
• Modern uitgevoerd en instapklaar appartement
• Centraal en gunstig gelegen
• Goed onderhouden
• 2 ruime en zonnige balkons
• Ruime en lichte woonkamer
• Gunstige ligging in Batau-Zuid
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Verkocht
€ 185.000,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Bewoner(s) en vrienden aan het woord
aan het woord
“Wij hebben enorm genoten van onze woning aan de Moerbeigaarde 3. Dankzij de hoeveelheid ramen is er enorm veel lichtinval en geniet je van een vrij uitzicht. Via de openslaande deuren ben je direct op het zonnige balkon (gelegen op het zuiden). Hier heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. De luxe badkamer, welke voorzien is van een heerlijk bubbelbad, gaan wij enorm missen. Het is een fijne en gezellige buurt om in te wonen. Op loopafstand bevindt zich zowel een supermarkt als een tram- & bushalte. Al met al een heerlijke woning en wijk om in te wonen.”
Kenmerken
Bouw
Soortwoning
Appartement
Bouwjaar
1977
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
225 m³
Woonoppervlakte
63 m²
Perceeloppervlakte
0 m²
Energie
Energielabel
C
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Gezellige buren
Groene omgeving
Kindvriendelijke buurt
Voldoende parkeergelegenheid
Dichtbij OV
Vrij uitzicht
Fijne lichtinval
Veel opbergruimte
Zonnig balkon (2 stuks)
Supermarkt op 100 meter afstand