Verkocht

Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

€ 275.000,- k.k.
Status: Verkocht

Omschrijving

RUIM - GOED ONDERHOUDEN - KUNSTSTOF KOZIJNEN - FIJNE WOONOMGEVING - ZONNIGE TUIN

Dit zijn de basiselementen van deze IDEALE EENGEZINSWONING met voortuin en CARPORT, EXTRA PARKEERPLAATS en een fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten met stenen berging en achterom in de populaire wijk Boomstede!

De sfeervolle en zeer goed onderhouden woning beschikt over diverse pluspunten zoals een ruime en lichte woonkamer met parketvloer en open haard, keurige halfopen keuken met inbouwapparatuur, gemoderniseerde badkamer, vier ruime slaapkamers en kunststof kozijnen met dubbele beglazing rondom.

Kortom, een verzorgd en groot woonhuis met gunstige ligging aan een autoluw woonerf met het wijkpark, de buurtsupermarkt, basisscholen en recreatiegebied Haarrijnse Plassen in de directe omgeving.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal voorzien van een tegelvloer met inloopvloerbedekking, meterkast, garderobekast en verzorgde toiletruimte met closet en fonteintje.

De woonkamer is zeer ruim van afmeting, heerlijk licht door de grote raampartijen aan beide zijden en voorzien van een stijlvolle, esdoornhouten parketvloer, gestucte wanden, open haard en trapopgang.

De halfopen keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een groot keukenblok aan twee zijden met koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en veel kastruimte alsmede de deur naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Grote overloop met alle ruimte voor een werk-/studeerplek en de trapopgang naar de 2e verdieping.

De 1e verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers met rechte gevels, zodat er geen ruimteverlies is. De slaapkamers zijn allen voorzien van vloerbedekking, glasvezelbehang en kunststof kozijnen met draai-/kiepramen welke zijn voorzien van horren en de hoofdslaapkamer beschikt tevens over een vaste schuifkastenwand.

De badkamer is gemoderniseerd, geheel betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, dubbele wastafel, hangend closet en wasmachine- en drogeraansluiting.

2e Verdieping:
Ruime voorzolder met CV-opstelling, mechanische ventilatie-unit, bergruimte en kunststof kozijnen.

De zolderkamer is zeer ruim van afmeting en voorzien van vloerbedekking en bergruimte achter het knieschot en kunststof kozijnen met draai-/kiepramen voorzien van horren.

Tuin:
De voortuin is fraai aangelegd met sierbestrating en beschikt zowel over een carport als een extra eigen parkeerplaats.

De achtertuin is uitstekend onderhouden en onder meer voorzien van sierbestrating, stenen schuur en achterom. Door de zuidoostelijke ligging is de zon nagenoeg de gehele dag aanwezig en kunt u hier volop genieten!

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1975;
- het totale woonoppervlak bedraagt circa 118 m² en de inhoud circa 409 m³;
- in 2007 is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en dubbele beglazing;
- verwarming en warmwatervoorziening via Nefit Topline HR-combiketel met bouwjaar 2013;
- in 2013 is het centrale afzuigsysteem geheel gereinigd en voorzien van een Itho afzuigunit met afstandsbediening;
- de dakgoten zijn in 2017 geheel vernieuwd;
- gezondheidscentrum, supermarkt, scholen, wijkpark, recreatiegebied Haarrijnse Plassen en openbaar vervoer liggen op loopafstand.

Kenmerken

Bouw

Objectsoort

Woonhuis

Soortwoning

Eengezinswoning

Type woning

Tussenwoning

Bouwjaar

1975

Bouwvorm

Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

409 m³

Woonoppervlakte

118 m²

Perceeloppervlakte

160 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Tv kabel

Energie

Verwarming

C.v.-ketel

Warm water

C.v.-ketel

Isolatie

Dubbel glas

Energielabel

C

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Ligging tuin

Zuidoost

Garage/berging

Garage

Carport

Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden

Zonnige tuin

 

Gezellige buren

 

Groene omgeving

 

Kindvriendelijke buurt

 

Energiezuinig

 

Voldoende parkeergelegenheid

 

Dichtbij OV

 

Fijne lichtinval

 

Veel opbergruimte

 

Documentatie

In de buurt

Zonnegrens

Alle media

Video

Foto's