Op een van de mooiste plekjes van "Elinkwijk" ligt deze sfeervolle tussenwoning met diepe, zonnige achtertuin. Deze is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een achterom.
De ligging ten opzichte van de binnenstad, uitvalswegen en voorzieningen als winkels en scholen is uitstekend en het Julianapark ligt om de hoek. Ook het NS station Zuilen is goed bereikbaar.
Hoewel de woning door de eigenaar altijd met liefde en zorg bewoond werd is het huis toe aan een modernisatie. Dit geeft je als koper de uitgelezen kans het geheel naar eigen wens en smaak te verbouwen en of uit te bouwen.
Indeling:
Begane grond: entree met toilet en trapopgang met trapkast, L-vormige woonkamer voorzien van moederhaard, ramen met zicht op de tuin, lichte keuken met keukenblok, wasruimte met opstelplaats voor witgoed en geiser. Badkamer in de uitbouw, diverse aangebouwde royale stenen bergingen en een diepe achtertuin op het zuiden met achterom.
1e verdieping: overloop, slaapkamer voorzijde, slaapkamer achterzijde, kleine zijkamer, trapopgang naar de zolder
2e verdieping: middels vaste trap te bereiken, afgewerkte zolderkamer met dakkapel.
Bijzonderheden:
- Sfeervol huis met diepe tuin;
- Vrij parkeren voor de deur;
- het betreft hier een verkoop door erfgenamen. In de koopovereenkomst zal worden opgenomen
dat de verkoper het huis niet zelf bewoond heeft en er zal een ouderdomsclausule en een "niet zelf
bewonersclausule" worden opgenomen.
- Geen centrale verwarming;
- De woning is niet aangesloten op het gemeentelijk riool (Septic tank);
- Voor exacte afmetingen zie plattegrondtekeningen en NEN meetrapportage;
- De digitale brochure van deze woning is te downloaden;
- Oplevering kan spoedig.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Verkocht
€ 300.000,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Bewoner(s) en vrienden aan het woord
aan het woord
“Op de Huetlaan 5 zijn wij opgegroeid, het is ons ouderlijk huis waar wij ging wonen toen wij 13 en 11 jaar waren. Wij kwamen vanuit Maarssen dorp en een ieder stond verbaasd dat wij naar de drukke stad Utrecht gingen. Maar .... Elinkwijk is een hele fijne en kindvriendelijke wijk die aanvoelt als een dorp en waar je de drukte van de stad niet direct ervaart. Wil je de drukte van de stad opzoeken dan ben je zo in het centrum maar alledaagse boodschappen haal je bij de winkels langs de Amsterdamsestraatweg. Onze ouders vielen destijds voor de grote tuin, het gevoel van vrijheid. Kortom een heel fijn huis met grote tuin in een gemoedelijke buurt.”
Kenmerken
Bouw
Objectsoort
Woonhuis
Soortwoning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1919
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
375 m³
Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Geiser eigendom
Isolatie
Dubbel glas
Energielabel
G
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Ligging tuin
Zuidwest
Tuin oppervlakte
108 m²
Garage/berging
Garage
Geen garage
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Gevoel van dorps wonen dichtbij de stad
Betrokken buren
Kindvriendelijke buurt