Verkocht

Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

€ 325.000,- k.k.
Status: Verkocht

Omschrijving

Roden, Valkenveld 31

Licht en ruim, dat is het gevoel dat boven komt drijven bij deze ruime helft van een dubbele woning met aangebouwde garage. De woning heeft door de vele raampartijen plezierige lichtinval in de woonkamer en in de keuken en biedt verrassend veel ruimte. Zo zijn er 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een royale slaap- annex werkkamer op de 2e verdieping. De mogelijkheid bestaat om op deze verdieping een extra kamer te realiseren. Daarnaast biedt het huis volop bergruimte; zowel in de ruime garage als op de 2e verdieping met een extra bergzolder.

Het woonhuis is gelegen in de woonwijk "De Vijfde Verloting"; een aantrekkelijke woonomgeving met veel groen en diverse speelvoorzieningen voor kinderen. Daarnaast zijn de voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijf, supermarkt, winkels en openbaar vervoer nabij. Ook de ligging dichtbij het Natuurschoonbos en het natuurgebied Terheyl is bijzonder.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar 1e verdieping, modern toilet en meterkast. Ruime zonnige woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin op het zuidwesten. Door de hoeveelheid ramen komt er veel licht binnen in zowel de woonkamer als in de keuken. In de zonnige tuin zijn er twee terrassen gemaakt, waar u zowel bij de woning als achter in de tuin heerlijk kunt zitten. Vanuit de keuken is tevens de garage van ca. 24 m² te bereiken.

1e Verdieping:
Ruime overloop met een vaste trap naar 2e verdieping, 3 slaapkamers van ca. 15, 15 en 8 m², een badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel en separaat een toilet.

2e Verdieping:
Ruime overloop met c.v. installatie en mechanische ventilatie en een royale slaap- annex werkkamer van ca. 21 m². Achter de knieschotten is er volop bergruimte. Tevens is via de losse trap de bergzolder te bereiken.

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd en goed onderhouden;
- C.V. uit 2010;
- Royale oprit met ruimte voor 2 auto’s en extra parkeerplaatsen aan de overzijde;
- 4 Slaapkamers met mogelijkheid voor een 5e slaapkamer;
- Extra grote garage voor de mogelijkheid voor een bijkeuken in deze garage;
- Ligging zowel nabij voorzieningen als nabij natuurgebied

Kenmerken

Bouw

Objectsoort

Woonhuis

Soortwoning

Eengezinswoning

Type woning

2-onder-1-kapwoning

Bouwjaar

2001

Bouwvorm

Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

475 m³

Woonoppervlakte

145 m²

Perceeloppervlakte

282 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Voorzieningen

Dakraam, Tv kabel, Glasvezel kabel

Energie

Verwarming

C.v.-ketel

Warm water

C.v.-ketel

Isolatie

Dakisolatie

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Ligging tuin

Zuidwest

Tuin oppervlakte

282 m²

Garage/berging

Garage

Aangebouwd steen

Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden

Kindvriendelijke buurt

 

Groene omgeving

 

Gezellige buren

 

Zonnige tuin

 

Supermarkt op loopafstand

 

Goede basis school op loop/fietsafstand

 

In de buurt

Zonnegrens

Alle media

Foto's