Wonen op een toplocatie. Met aan de ene kant de rivier de Waal en aan de andere kant de oergezellige binnenstad van Nijmegen. Hoekappartement van ca. 90 m2 met direct zicht op de Waal en op de haven voorzien van dakterras/balkon ca. 16 m2 op het westen en serre met waalzicht ca. 13 m2
Gunstig gelegen op de 3e woonlaag (= 4e bouwlaag) met berging en parkeerplaats in de onderbouw.
Indeling:
Entree / lift / overloop / gallerij / entree appartement / gang / meterkast / CV kast / 2 slaapkamers / als u 's ochtends de gordijnen open schuift kunt u de schepen aan uw voeteneinde voorbij zien trekken / deur naar balkon dat is afgezet met een glazenwand zodat er een soort serre is ontstaan van ca. 13 m2 / berging met wasmachine-/ droger aansluiting / toilet / luxe badkamer met ligbad + aparte douche + vaste wastafel / riante woonkamer v.v. pvc parketvloer met open keuken voorzien van alle apparatuur / deels overdekt balkon ca. 16 m2 met zicht op de binnentuin en de haven, gelegen op het westen waardoor u veel zon hebt
Bijzonderheden:
Het hele pand wordt verwarmd dmv stadsverwarming/vloerverwarming;
VVE ca. € 150,- per maand exclusief parkeren (ca. € 12,50 per maand) en berging.
Extra brede parkeerplaats
Verkocht
€ 409.000,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Bewoner(s) en vrienden aan het woord
aan het woord
“Hele gezellige bewoners . Elk jaar een gezellige borrel . En hulp van vele , als je dat nodig hebt”
Kenmerken
Bouw
Objectsoort
Appartement
Bouwjaar
2016
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
300 m³
Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
0 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Tv kabel, Lift
Energie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Isolatie
Volledig geisoleerd
Energielabel
A
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Garage/berging
Garage
Parkeerkelder
Schuur / berging
Inpandig
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Gezellige buren
Zonnige tuin
Energiezuinig
Voldoende parkeergelegenheid
Vrij uitzicht
Fijne lichtinval
Veel opbergruimte
Kindvriendelijke buurt
Dichtbij OV
Groene omgeving
Op 5 min. loopafstand van het gezellige centrum van Nijmegen.
Op 10 mim. loopafstand van het recreatie gebied de spiegelwaal.