Heerlijke gezinswoning in een mooie omgeving.
In de geliefde wijk Claverenblad staat deze royale eengezinswoning. Woningen aan de Rosmolenstraat zijn al vele jaren erg populair. Niet zo gek omdat deze wijk royaal is opgezet en veel speelveldjes voor kinderen herbergt. Rosmolenstraat 107 heeft een geweldige ligging. Aan de achterzijde van de woning ligt een groot speelveld wat zorgt voor veel privacy. Andere woningen staan op zeer grote afstand. Ook aan de voorzijde van de woning is sprake vrij uitzicht.
Keuken-woonkamer
De begane grond heeft een grote woonkeuken met een volwaardige lichte keuken. Alle voorzieningen zijn aanwezig zoals vaatwasser, oven,koelkast en kookplaat. De keuken is groot genoeg om een gezellige eettafel neer te zetten. Deze ruimte heeft veel ramen waardoor het een heerlijk lichte verblijfsruimte is. Vanuit de keuken is de trapkast bereikbaar. Een ruimte met heel veel bergruimte. Omdat de eettafel in de eetkeuken geplaatst kan worden is er veel ruimte in de woonkamer. De tuingerichte woonkamer heeft een grote glazen achterpui met tuindeur. Een prettige ruimte met volledige privacy.
Eerste verdieping
Via een royale trapopgang kom je op de eerste verdieping. Dit is een verrassend grote ruimte met drie slaapkamers, waarvan twee kamers groot te noemen zijn. De badkamer bevind zich aan de voorzijde van de woning. Doordat de badkamer grenst aan de voorgevel kan er altijd gebruik gemaakt worden van buitenlucht ventilatie. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, voorzien van toilet, bad en seperate douche. Alle ramen op deze verdieping hebben een draai-kiep functie.
Zolderverdieping
De zolder is wat inhoud betreft weer verrassend groot. Mede door een grote dakkapel die zich aan de achterzijde van de woning bevindt. Hierdoor is een grote slaapkamer, een werk/studeerkamer en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger gecreëerd. Ook is er voor gezorgd dat er voldoende bergruimte aanwezig is.
Kortom ben je op zoek naar een ruime woning met een gunstige ligging en een zonnige tuin op het westen? Twijfel niet, neem een kijkje in deze fijne woning.
Aanbevelingen Succes Makelaars
- vier slaapkamers
- tuin op het westen met grote stenen schuur
- geheel voorzien van dubbel glas
- scholen, sportvoorzieningen en speelvelden in de nabije omgeving
- Nefit Topline CV ketel
Verkocht
€ 275.000,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Bewoner(s) en vrienden aan het woord
De bewoner aan het woord
“Het is een heerlijk huis om te wonen maar ook een prachtige omgeving. De huiskamer is heerlijk ruim omdat je de eettafel in de keuken kan plaatsen. Wij hebben daar heel wat tijd doorgebracht met visite. Het voordeel van dit huis is dat er 3 slaapkamers zijn en een enorme zolder die door als je nog een dakkapel aan de voorkant laat plaatsen nog 2 volwaardige slaapkamers krijgt. Ook heb je op de zolder nog een kamer wat bij ons dienst deed als studeerkamer. De omgeving is werkelijk prachtig. Uren gingen wij op avontuur met onze kinderen. De fiets pakken en maar kijken waar we terecht kwamen. Urenlang hebben wij doorbracht bij den Treek wat op 10 minuten fietsen ligt. Ga je de andere kant op richting Scherpenzeel dan fiets je tussen de boerderijen door. En met 15 minuten fietsen sta je midden in Amersfoort centrum! Waar kan je nu beter wonen?”
Anoniem aan het woord
“Één prima woning in het midden van Nederland die in basis is ingericht op kinderen.”
Kenmerken
Bouw
Objectsoort
Woonhuis
Soortwoning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1984
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
400 m³
Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel
Energie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Isolatie
Dakisolatie
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
West
Garage/berging
Garage
Geen garage
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Zonnige tuin
Groene omgeving
Kindvriendelijke buurt
Voldoende parkeergelegenheid
Vrij uitzicht
Prachtige fiets omgeving
Kindvriendelijke omgeving