Mr. P.J. Troelstrastraat 100 te Hengelo (O)
Geheel gemoderniseerde en prima afgewerkte, royale dertiger jaren erkerwoning met 5 slaapkamers en een tuin op het zuiden in een gewilde woonomgeving nabij het centrum.
Indeling:
Begane grond
Entree/hal met vaste trapopgang naar de eerste verdieping, toilet, vaste kast en meterkast, woonkamer met open haard, keuken met een deur naar de achtertuin.
De ruime en sfeervolle woonkamer is voorzien van een erker en een open haard en heeft veel lichtinval. Aan de achterzijde van de woonkamer vrij uitzicht op de tuin.
De keuken is voorzien van een luxe en moderne L-vormige inbouwkeuken met de volgende inbouwapparatuur: vrieskast, koelkast, combimagnetronoven, 5 pits gaskookplaat, een vaatwasser en een enkele RVS spoel bak. De keuken is nieuw geplaatst in 2012.
Eerste verdieping:
Overloop, badkamer, vaste trapopgang naar tweede verdieping en een drietal slaapkamers. De drie slaapkamers die voorzien zijn van een nette vloerbedekking, meten oppervlaktes van circa 14, 13 en 5 m². Twee slaapkamers met vaste kasten.
De in lichte kleurstelling met rood tinten geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en een ligbad-douchecombinatie.
Tweede verdieping:
Overloop, CV-ruimte, aansluiting voor wasmachine en wasdroger en drie kamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte. De kamers meten oppervlaktes van 9, 12 en 6 m2.
Tuin en berging:
De achtertuin ligt op het Zuiden en is geheel betegeld en van een vrijstaande houten berging voor extra opslag. Tevens is de woning ook via een achterom te bereiken.
Parkeergelegenheid:
Er is voldoende parkeerruimte op de openbare weg en aan de voorzijde van de woning.
Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1939, de perceeloppervlakte bedraagt 195 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 436 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Remeha Calenta CV-combi-ketel van het bouwjaar 2010 (eigendom). De woning is gelegen nabij het centrum in een gewilde omgeving met diverse voorzieningen als het centrum van Hengelo, een wijkwinkelcentrum en scholen in de directe nabijheid.
Verder is er in de afgelopen zeven jaar het volgende vervangen, vernieuwd, gerepareerd of toegevoegd:
- Binnen- en buitenschilderwerk
- Vloer
- Dakisolatie
- Cv-ketel
- Dakgoten
- Groepenkast
- Stucwerk begane grond
- Toilet
- Plat dak
- Open haard
- Schuttingen
''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''
In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.
Verkocht
€ 235.000,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Bewoner(s) en vrienden aan het woord
aan het woord
“---”
Kenmerken
Bouw
Objectsoort
Woonhuis
Soortwoning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1939
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
436 m³
Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
192 m²
Indeling
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Energie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Zuid
Garage/berging
Garage
Geen garage
Schuur / berging
Vrijstaand hout
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Zonnige tuin
Veel lichtinval, veel ruimte/inhoud
Dichtbij centrum, scholen en supermarkt