Verkocht

Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

€ 235.000,- k.k.
Status: Verkocht

Omschrijving

Mr. P.J. Troelstrastraat 100 te Hengelo (O)

Geheel gemoderniseerde en prima afgewerkte, royale dertiger jaren erkerwoning met 5 slaapkamers en een tuin op het zuiden in een gewilde woonomgeving nabij het centrum.

Indeling:
Begane grond
Entree/hal met vaste trapopgang naar de eerste verdieping, toilet, vaste kast en meterkast, woonkamer met open haard, keuken met een deur naar de achtertuin.

De ruime en sfeervolle woonkamer is voorzien van een erker en een open haard en heeft veel lichtinval. Aan de achterzijde van de woonkamer vrij uitzicht op de tuin.

De keuken is voorzien van een luxe en moderne L-vormige inbouwkeuken met de volgende inbouwapparatuur: vrieskast, koelkast, combimagnetronoven, 5 pits gaskookplaat, een vaatwasser en een enkele RVS spoel bak. De keuken is nieuw geplaatst in 2012.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer, vaste trapopgang naar tweede verdieping en een drietal slaapkamers. De drie slaapkamers die voorzien zijn van een nette vloerbedekking, meten oppervlaktes van circa 14, 13 en 5 m². Twee slaapkamers met vaste kasten.

De in lichte kleurstelling met rood tinten geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en een ligbad-douchecombinatie.

Tweede verdieping:
Overloop, CV-ruimte, aansluiting voor wasmachine en wasdroger en drie kamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte. De kamers meten oppervlaktes van 9, 12 en 6 m2.

Tuin en berging:
De achtertuin ligt op het Zuiden en is geheel betegeld en van een vrijstaande houten berging voor extra opslag. Tevens is de woning ook via een achterom te bereiken.

Parkeergelegenheid:
Er is voldoende parkeerruimte op de openbare weg en aan de voorzijde van de woning.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1939, de perceeloppervlakte bedraagt 195 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 436 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Remeha Calenta CV-combi-ketel van het bouwjaar 2010 (eigendom). De woning is gelegen nabij het centrum in een gewilde omgeving met diverse voorzieningen als het centrum van Hengelo, een wijkwinkelcentrum en scholen in de directe nabijheid.

Verder is er in de afgelopen zeven jaar het volgende vervangen, vernieuwd, gerepareerd of toegevoegd:
- Binnen- en buitenschilderwerk
- Vloer
- Dakisolatie
- Cv-ketel
- Dakgoten
- Groepenkast
- Stucwerk begane grond
- Toilet
- Plat dak
- Open haard
- Schuttingen

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

 

aan het woord

“---”

Kenmerken

Bouw

Objectsoort

Woonhuis

Soortwoning

Eengezinswoning

Type woning

Tussenwoning

Bouwjaar

1939

Bouwvorm

Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

436 m³

Woonoppervlakte

136 m²

Perceeloppervlakte

192 m²

Indeling

Aantal kamers

8

Aantal slaapkamers

5

Energie

Verwarming

C.v.-ketel

Warm water

C.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Ligging tuin

Zuid

Garage/berging

Garage

Geen garage

Schuur / berging

Vrijstaand hout

Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden

Zonnige tuin

 

Veel lichtinval, veel ruimte/inhoud

 

Dichtbij centrum, scholen en supermarkt

 

In de buurt

Zonnegrens

Alle media

Foto's