Bent u op zoek naar een moderne en goed onderhouden woning dan is deze helft van een dubbele woning zeker de moeite waard! De woning is gelegen op een kavel van ca. 310 m² (extra strook gemeentegrond), heeft veel leef- en bergruimte en is tevens fraai afgewerkt. Zo zijn de woonkamer met de moderne keuken samen ca. 46 m² groot en zijn zowel de bijkeuken als de aangebouwde garage verlengd. Daarnaast zijn er 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een werk-/slaapkamer met berging op de tweede verdieping. In 2017 is een nieuwe moderne keuken geplaatst en de badkamer is modern uitgevoerd.

De voor- en achtertuin zijn in 2016 fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd en in de achtertuin staat een houten tuinhuis voor extra bergruimte. Ook in de voortuin is een terras gemaakt, waar men heerlijk kan genieten van de zon in de namiddag en avonduren.
De ligging in een rustige en kindvriendelijke straat met een speeltuin, visvijver en gemeentegroen vlakbij maakt dat deze woning geschikt is voor iedere gezinssamenstelling.

Tolbert is een gemoedelijk dorp met scholen, winkels, groen, vijverpartijen en wandelpaden. Ook is het centrum van Leek op fietsafstand met een uitgebreid winkelaanbod, alle overige voorzieningen en het landgoed "Nienoord". Naast de rustige ligging is het dorp zeer goed bereikbaar en rijdt u met de auto via de snelweg A7 in ca. 10 minuten naar Groningen en in ca. 10 minuten naar Drachten.

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, modern toilet met fontein, lichte ruime woonkamer met een moderne en luxe woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur. Door de raampartijen aan de voorzijde komt er plezierig lichtinval binnen in de woonkamer. Tevens is vanuit de keuken de royale en gerenoveerde bijkeuken met vaste kastenwand te bereiken, alwaar de witgoedaansluitingen zijn en de toegangsdeur naar de verlengde garage alsmede de toegangsdeur naar de fraaie besloten achtertuin met zonneterras en veel privacy.

1e Verdieping:
Ruime overloop, royale masterbedroom en 2 slaapkamers (allen voorzien van een dakkapel) en een moderne badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet.

2e Verdieping:
Via vaste trap komt u op de overloop met de c.v. opstelling, bergruimte en een werkkamer annex slaapkamer.

Bijzonderheden:
- De woning wordt zorgvuldig bewoond;
- Zeer netjes afgewerkt en goed onderhouden;
- De woning is zowel van binnen als van buiten in 2015 geheel geschilderd;
- De bijkeuken en garage zijn verlengd;
- De woning geïsoleerd, alleen in de garage enkel glas;
- Ruime dakkapellen aan de voor- en achterzijde;
- C.V. uit 2010 (eigendom);
- Royale oprit met ruimte voor 2 auto’s;
- Meterkast 8 groepen en krachtstroomaansluiting op de 2e verdieping;
- Het houten tuinhuis moet worden geschilderd.