Dit huis zal u, net als uw lievelingstrui, omarmen. Onmiddellijk vertrouwd. Alsof u er jaren woont, zonnig, warm en helemaal af. Kopjes in de kast en klaar.
Gehaast en vermoeid door een drukke dag? Het is hier genieten wat de klok slaat!
Heerlijk bijkomen in uw huis dat ruimtelijkheid biedt, maar tegelijkertijd ook sfeervol en uiterst comfortabel is.
Het uitgebreide woonprogramma met twee badkamers en slaapkamers op de begane grond maakt deze woning tot een riant en levensloopbestendig onderkomen. Ideaal voor een groot gezin of een ouder echtpaar met de wens om alles gelijkvloers te hebben.
In een omgeving bovendien, die in elk jaargetijde een ongekend fraaie flora en fauna biedt vanwege de omliggende natuurgebieden (waaronder WaterReijk) die uniek zijn in Nederland. Niet alleen voor de deur maar ook op een steenworp afstand van Nationaal Park ''Weeribben-Wieden'' en landgoed ''De Eese'' met zijn uitgestrekte bossen. Paasloo met openluchtzwembad 't Tolhekke op fietsafstand. Steenwijk en Wolvega met een uitgebreid winkelaanbod, voortgezet onderwijs en het NS station eveneens op fietsafstand.
'Koloniedorp' Willemsoord ligt op de grens van Overijssel en Friesland en ademt de roemruchte geschiedenis van de Maatschappij van Weldadigheid. Het dorp werd rond 1820 gesticht door Generaal Johannes van den Bosch. Klein maar met een vorstelijke titel, want Willemsoord dankt zijn naam aan Koning Willem II.
Het bouwjaar van de woning is 1963 en in 1991 is de woning nagenoeg geheel gerenoveerd, verlengd en uitgebouwd met een zijbeuk. De serre is in 2002 aangebouwd. De werkzaamheden zijn door vaklieden uitgevoerd met gebruik van eersteklas bouwmaterialen. Er zijn 15 zonnepanelen geïnstalleerd waardoor de nieuwe bewoners klaar zijn voor de nabije gasloze toekomst.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree, ruime centrale hal met brede gang waardoor een prettige binnenkomst. Van hieruit zijn de diverse vertrekken direct toegankelijk. Veel licht door de diverse raampartijen en het lichte interieur.
Vanuit de hal bereikt u de living. Deze prettige leefruimte is aan de tuinzijde uitgebreid met een riante serre (plaatsingsjaar 2002). De tuinbeleving vanuit de kamer en de serre is majestueus. Rust, ruimte en uitzicht over Hollandse luchten. De keuken is vanuit de hal en de living toegankelijk. De stijlvolle keukenopstelling is modern en voorzien van alle luxe inbouwapparatuur. De naastgelegen eetkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor uitgebreide diners, maar ook voor een snel ontbijt met de ochtendkrant en een vers kopje koffie is het hier heerlijk genieten.
De living heeft een fijne zithoek rondom de sfeervolle haardpartij en een naastgelegen studeer-/werkkamer is ideaal voor thuiswerkers of te gebruiken als separate TV-/luisterkamer.
Vanuit de hal zijn de 4 slaapkamers en de twee badkamers te bereiken. De slaapkamers hebben afmetingen van 7,5m², 9m², 12m², 14m². De grootste ouderslaapkamer heeft een praktische kastenwand. De badkamers hebben een ligbad en een wasgelegenheid en een douche en wasgelegenheid.
De bijkeuken is centraal naast de keuken gelegen en heeft tevens een achterentree naar de tuin.
De tuin is onder architectuur aangelegd, heeft diverse terrassen, een extra tuinkamer en een prachtige loungehoek met houtkachel en omringd door een vlonderterras. Het is hier onder de fraaiste sterrenhemels heerlijk toeven tot in de late uurtjes.
De naastgelegen, ruime garage heeft een riante carport en de oprit biedt plaats aan meerdere auto's.
De woning is recent geheel geschilderd. De gevels zijn in 2017 gestraald en geïmpregneerd.
Zoekt u een zonnig, warm, en ruim huis in een mooie omgeving?
Rustig en stil maar niet afgelegen? Zoekt u een woonhuis met mogelijkheden voor bijvoorbeeld ruimtebehoevende hobby’s? Wilt u ontspannen met de fiets langs kilometerslange routes in bijvoorbeeld de Lindevalei, of door te wandelen met de honden tussen de houtwallen of in de uitgestrekte bossen wat verderop? Het kan hier allemaal.
Gelegen op 7 km afstand van Giethoorn, 4 km van de "Weerribben" en 3 km van "Heerlijkheid de Eese
Verkocht
€ 439.000,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Kenmerken
Bouw
Objectsoort
Woonhuis
Soortwoning
Bungalow
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1963
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
775 m³
Woonoppervlakte
210 m²
Perceeloppervlakte
1435 m²
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Schuifpui, Rookkanaal
Energie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Isolatie
Dakisolatie
Energielabel
A
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
Ligging tuin
Zuid
Tuin oppervlakte
1215 m²
Garage/berging
Garage
Aangebouwd hout
Schuur / berging
Aangebouwd hout
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Zonnige tuin
Kindvriendelijke buurt
Voldoende parkeergelegenheid
Dichtbij OV
Vrij uitzicht
Fijne lichtinval
Groene omgeving