Zo te betrekken uniek gelegen hoekwoning in de zeer geliefde woonwijk Beerendrecht!

In deze mooie hoekwoning zult u aan leefruimte geen gebrek hebben! Zowel aan de zijkant als de achterkant is hij uitgebouwd. Dit betekent dat u kunt genieten van een zeer royale woonkamer en door de grote ramen is er veel lichtinval en goed zicht op de Oude Rijn en de Korenmolen. De woning ziet er tip top uit, is mooi afgewerkt en voorzien van hoogwaardige materialen. U kunt er zo in!

Woonwijk Beerendrecht staat bekend als één van de meest geliefde wijken van Alphen aan den Rijn. Er is voor zowel jong als oud genoeg te beleven. Het gezellige centrum en het station liggen beiden op loopafstand. Voor een kleine wandeling kunt u terecht in het mooie park Rijnstroom dat tevens ook een populaire locatie is voor trouwreportages. Daarnaast vindt u hier het Park-theater en restaurant Alfreds Diner.
Voor een langere wandeling of leuke fietsroute bent u hier ook aan het juiste adres. Aan het einde van de wijk is een tunneltje welke u naar recreatiegebied Zegersloot brengt.

In de directe omgeving zijn verschillende speeltuintjes, scholen en uitvalswegen.

De woning zelf beschikt over een royale uitgebouwde woonkamer, mooie moderne keuken, prachtige badkamer, 4 slaapkamers, werkkamer en vliering.

Begane grond
Voortuin gevolgd door de entreehal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Zeer royale, uitgebouwde woonkamer met nette, lichte wanden, hardhouten vloerdelen en gaskachel. De gaskachel, op maat gemaakt tv-meubel en mooie vouwgordijnen blijven achter in de woning.

Naast de uitbouw beschikt de woonkamer ook over een erker in de zijgevel. Een heerlijke plek om in te vertoeven met zicht op de Oude Rijn en de Korenmolen.

Prachtige, moderne u-vormige keuken, gesitueerd aan de voorzijde en uitgerust met witte hoogglans kastdeuren/-grote lades, Corian werkblad (terrazzo uitstraling), 5-pits gaskookplaat met wok-brander (ATAG), rvs-afzuigkap, koel/vriescombinatie (Liebherr), vaatwasser (Bosch), oven en magnetron (ATAG). Goed te weten is dat enkele apparatuur reeds is vervangen.

Nette op het zuid-westen gelegen zonnige achtertuin welke deels is bestraat met waalklinkers, gedeelte gras en eromheen beplanting. Rechts achterin staat een ruim tuinhuis.

Eerste verdieping
Overloop, 3 ruime slaapkamers en badkamer. Keurige etage met lichte wanden en nette laminaatvloer.

Mooie moderne badkamer met: grote lichtgrijze vloertegels, witte met grijs gecombineerde wandtegels, vloerverwarming, wastafel met meubel (De-tremmerie), spiegelkast met verlichting (Keuco), inloopdouche, regenshower, sunshower en design handdoekradiator.

Tweede verdieping
Voorzolder met bergruimte, vlizotrap naar vliering en toegang tot de 4e slaapkamer en werkkamer. Tevens is in de werkkamer de wasmachine/ drogeraansluiting en de cv-ketel (Remeha CW5 uit 2012) opgesteld.

Bijzonderheden
- Zeer nette woning waar u zo in kunt!
- Uitgebouwde, zeer royale woonkamer en mooie moderne keuken
- De woning geschikt over een elektrisch zonnescherm
- 4 ruime slaapkamers, werkkamer en luxe badkamer!
- Thermostaat knoppen op radiatoren in de slaapkamers
- Kindvriendelijke en zeer geliefde woonwijk met alle belangrijke voorzieningen op loopafstand
- Unieke ligging bij het centrum, de Oude Rijn en park Rijnstroom

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.