Dag huizenzoeker! Vandaag gaan wij iets onorthodox te werk. Meestal schrijven wij een ontzettend smeuïg verhaal over de woning, de wijk en de plaats waarin de woning gelegen is, maar deze woning (gebouwd in 2006) is op een formidabele wijze van een flinke waslijst aan pluspunten voorzien, dat een opsomming zal volstaan.
Allereerst wat over de bouwperiode! Deze woning is gebouwd in 2006, voor de crisis, dat wil zeggen dat de bouwer nog gebruik mocht maken van hoogwaardige materialen en dat zien we terug in de afwerkstaat in de woning. Hoewel deze woning twaalf jaar geleden is gebouwd, lijkt het alsof het gisteren is neergezet.
De entree, de eerste indruk, is meer dan uitnodigend, we komen binnen in een ruime hal, met de binnendeur naar de garage, het toilet, een riante garderobe en de doorgang naar de woonkamer. Eenmaal in de woonkamer kunnen we beginnen met het opsommen van de pluspunten:
- Riante straatgerichte woonkamer met groenvoorziening voor de deur en zicht op autoluwe straat.
- Verlichting op afstand te regelen met Phillips Hue.
- Strak gestukadoord plafond (2015).
- Raambekleding op maat, deels uit 2017
Wanneer wij ons omdraaien, treffen we de trapopgang naar de eerste verdieping, de riante eetkamer annex keuken en de volgende lijst met pluspunten:
- Keuken van massieve kwaliteit, waardoor deze een lange levensduur heeft.
- Vaatwasser op hoogte, bespaart de rug!
- Aparte oven en magnetron, beiden slim-line.
- Ruim 5 pits gastoestel voorzien van wokbrander.
Door de keuken kunnen wij de riante achtertuin betreden. Deze is gelegen op het westen en in 2018 geheel omgetoverd tot een buitenparadijs. We treffen een tweetal gemetselde bakken met Perzische zijdebomen, een nieuwe grasmat, een fraai zonneterras, vanaf de gevel voorzien van een hoognodig zonnescherm.
Wat we niet zien, maar wel weten, is dat de funderingspalen voor een eventuele uitbouw reeds zijn geslagen tijdens de bouw! Wanneer de wens is om uit te breiden, scheelt dit een hoop tijd én kosten!
De garage is tevens voorzien van een aparte loopdeur en is net als het huis voorzien van een tal van plussen!:
- Garage is geheel geïsoleerd en gestukadoord en verwarmd door het CV systeem van de woning.
- Garage heeft meerdere electrapunten en is voorzien van een afzuigkap.
Op de eerste verdieping treffen we een drietal riante slaapkamers, welke in 2017 behangen en gewit zijn.
De hoofdslaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning is voorzien van airconditioning.
De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en van alle gemakken voorzien, waaronder een riant ligbad, een comfortabele douchehoek, een apart toilet en een wastafel.
Op zolder treffen we de wasmachine -en drogeraansluiting, de zonneboiler en de mogelijkheid tot het realiseren van een aparte wasruimte of extra slaapkamer. Dit is gemakkelijk te realiseren, door de toepassing van het extra dakvenster, waardoor een optimale zon toetreding wordt gegarandeerd!
Buitenschilderwerk is deels in 2017 en deels in 2018 uitgevoerd!
Maak van de Timothee, jouw Timothuis!
Verkocht
€ 375.000,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Bewoner(s) en vrienden aan het woord
aan het woord
“12 Jaar lang hebben we fijn gewoond aan de Timothee 9 in De Goorn, door een veranderde woonwens gaan wij dit huis verlaten. Vanuit de woonkamer aan de voorzijde kijk je lekker door de straat en naar je tv tegelijk. De vele ramen zorgen voor een mooie lichtinval. De zon komt op aan de voorzijde en schijnt 's morgens lekker in de woonkamer. Aan de achterzijde kijk je vanaf de keukentafel de keuken en tuin tegelijk in. De keuken is van hoogwaardig materiaal, een vaatwasser op hoogte, dat spaart je rug. De palen voor een uitbreiding zitten al in de grond, we zijn er niet aan toe gekomen om deze te realiseren. De zon pakt de achtertuin al snel mee en daar gaat hij uiteindelijk ook onder. Een nieuwe grasmat maat 4 seizoenen gras, twee gemetselde plantenbakken en Perzische zijdebomen maken de tuin compleet. De garage is vanuit de hal te bereiken, geïsoleerd, verwarmd en voorzien van openslaande deuren. De slaapkamer aan de voorzijde heeft veel zonlicht en tegelijkertijd op een ideale temperatuur te houden door de airconditioning. Hier hebben we echt van kunnen genieten.”
Kenmerken
Bouw
Objectsoort
Woonhuis
Soortwoning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2006
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
366 m³
Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
253 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Tv kabel
Energie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Isolatie
Volledig geisoleerd
Energielabel
A
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
West
Garage/berging
Garage
Geen garage
Schuur / berging
Aangebouwd steen
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Zonnige tuin
Groene omgeving
Gezellige buren
Kindvriendelijke buurt
Voldoende parkeergelegenheid
Energiezuinig
Fijne lichtinval
Veel opbergruimte
Autoluwe straat
Palen voor uitbouw zijn aanwezig
Garage volledig geïsoleerd en verwarmd
Winkelcentrum Vijverhof op loopafstand
Achtertuin in 2018 vernieuwd, voorzien van Perzische zijdebomen en electra
Groenstrook voor het huis met ruimere opzet van de straat
Verlichting via Philips Hue
Slaapkamer voorzijde voorzien van airco