Verkocht

Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

€ 184.500,- k.k.
Status: Verkocht

Omschrijving

Prachtig in 2009 gerenoveerde karakteristieke 3 a 4 kamer benedenwoning met slaapetage op de 2e verdieping met een ideale ligging in de luwte en op loopafstand van het Centrum van Vlaardingen.

Deze mooie woning heeft een luxe open keuken met kookeiland en dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.

In de ruime woonkamer kunt u genieten van de hoge plafonds, mooie grenen houten vloerdelen en de heerlijke haard.

Er zijn 2 a 3 slaapkamers waarvan 2 op de 2e verdieping en mogelijkheid slaapkamer op begane grond, verder een moderne badkamer met inloopdouche

Daarnaast is het prettig dat de Vereniging van Eigenaren actief is en de fraaie tuin op het zuiden een eigen berging en een achteruitgang heeft.

De ligging van de woning is in het centrum van Vlaardingen. Hier vindt u onder andere een bioscoop, casino, theater, sportscholen, zwembad, restaurants, terrasjes, supermarkten en overige winkels.

Indeling:

begane grond

entree woning, hal v.v. meterkast en toilet;
modern toilet, tot het plafond betegeld en v.v. mechanische ventilatie;

woonkamer ca. 6.90x3.58 v.v. grenen houten vloerdelen, gas open haard, moderne stucwerk afwerking en hoge plafond;

luxe open keuken met kookeiland ca. 3.58x3.35 v.v. natuurstenen aanrechtblad en keramische kookplaat met afzuigschouw, vaatwasser, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie, close-in-boiler (10 liter, Daalderop), geïntegreerde spoelbak, convectorput met dubbele openslaande deuren met dubbel glas aan de achterzijde naar de heerlijke achtertuin;

onderhoudsarme achtertuin op het zonnige zuiden ca. 48 m2 terras v.v. kunststof delen, mooie bestrating, zonwering, achterom en berging; vrijstaande houten berging ca. 6 m2 v.v. elektra;

slaapkamer 1 ca. 2.77x1.94 v.v. eiken vloerdelen en schuifkastenwand;

moderne badkamer ca. 2.16x1.94 v.v. inloopdouche met stortdouche en easy drain regengoot, design radiator, wastafelmeubel, opstelling wasmachine en droger;

tweede verdieping

(slaap)kamer 2 met dakkapel ca. 2.79x1.80 v.v. vaste kast met optelling CV-combiketel (Remeha 2010);

slaapkamer 3 met dakkapel ca. 5.33x2.81 v.v. grenen vloerdelen;

Bijzonderheden
gelegen in gewilde woonwijk Vlaardingen Centrum in de luwte en op loopafstand van alle winkels;
woonoppervlakte 81 m2 (volgens NEN2580 meetrapport);
heerlijke onderhoudsarme achtertuin op het zonnige zuiden met vrijstaande houten berging;
2 goede slaapkamers met nog 1 open slaap cq. werkkamer;
luxe open keuken met kookeiland;
moderne badkamer met inloopdouche;
moderne toilet;
de elektrische installatie omvat 7 groepen en aardlekschakelaar;
eeuwigdurende lage erfpacht 24,52 euro per jaar;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

 

aan het woord

“Wij hebben dit huis gekocht als starterswoning. Toen maar ook nu was het het enige huis in het centrum in deze prijsklasse met een tuin en een open haard, dat te koop stond/staat. Officieel is het een appartement, maar het voelt echt als een woonhuis. We hebben hier met heel veel plezier gewoond, maar zijn toe aan een stapje groter. De keuken, met het kookeiland, is geweldig om in te koken. En in de tuin kun je met een klein beetje zon al heerlijk buiten zitten.”

Kenmerken

Bouw

Objectsoort

Appartement

Bouwjaar

1927

Bouwvorm

Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

304 m³

Woonoppervlakte

81 m²

Perceeloppervlakte

0 m²

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

2

Voorzieningen

Tv kabel, Rookkanaal

Energie

Verwarming

C.v.-ketel

Warm water

C.v.-ketel

Isolatie

Dakisolatie

Energielabel

D

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Ligging tuin

Zuid

Tuin oppervlakte

48 m²

Garage/berging

Garage

Geen garage

Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden

Groot grasveld/speeltuin voor de deur

 

Op loopafstand van alle voorzieningen

 

Grote gratis parkeerplaats voor de deur

 

Open haard in de woonkamer (op gas met afstandbediening)

 

In de buurt

Zonnegrens

Alle media

Foto's