Prachtig in 2009 gerenoveerde karakteristieke 3 a 4 kamer benedenwoning met slaapetage op de 2e verdieping met een ideale ligging in de luwte en op loopafstand van het Centrum van Vlaardingen.
Deze mooie woning heeft een luxe open keuken met kookeiland en dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.
In de ruime woonkamer kunt u genieten van de hoge plafonds, mooie grenen houten vloerdelen en de heerlijke haard.
Er zijn 2 a 3 slaapkamers waarvan 2 op de 2e verdieping en mogelijkheid slaapkamer op begane grond, verder een moderne badkamer met inloopdouche
Daarnaast is het prettig dat de Vereniging van Eigenaren actief is en de fraaie tuin op het zuiden een eigen berging en een achteruitgang heeft.
De ligging van de woning is in het centrum van Vlaardingen. Hier vindt u onder andere een bioscoop, casino, theater, sportscholen, zwembad, restaurants, terrasjes, supermarkten en overige winkels.
Indeling:
begane grond
entree woning, hal v.v. meterkast en toilet;
modern toilet, tot het plafond betegeld en v.v. mechanische ventilatie;
woonkamer ca. 6.90x3.58 v.v. grenen houten vloerdelen, gas open haard, moderne stucwerk afwerking en hoge plafond;
luxe open keuken met kookeiland ca. 3.58x3.35 v.v. natuurstenen aanrechtblad en keramische kookplaat met afzuigschouw, vaatwasser, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie, close-in-boiler (10 liter, Daalderop), geïntegreerde spoelbak, convectorput met dubbele openslaande deuren met dubbel glas aan de achterzijde naar de heerlijke achtertuin;
onderhoudsarme achtertuin op het zonnige zuiden ca. 48 m2 terras v.v. kunststof delen, mooie bestrating, zonwering, achterom en berging; vrijstaande houten berging ca. 6 m2 v.v. elektra;
slaapkamer 1 ca. 2.77x1.94 v.v. eiken vloerdelen en schuifkastenwand;
moderne badkamer ca. 2.16x1.94 v.v. inloopdouche met stortdouche en easy drain regengoot, design radiator, wastafelmeubel, opstelling wasmachine en droger;
tweede verdieping
(slaap)kamer 2 met dakkapel ca. 2.79x1.80 v.v. vaste kast met optelling CV-combiketel (Remeha 2010);
slaapkamer 3 met dakkapel ca. 5.33x2.81 v.v. grenen vloerdelen;
Bijzonderheden
gelegen in gewilde woonwijk Vlaardingen Centrum in de luwte en op loopafstand van alle winkels;
woonoppervlakte 81 m2 (volgens NEN2580 meetrapport);
heerlijke onderhoudsarme achtertuin op het zonnige zuiden met vrijstaande houten berging;
2 goede slaapkamers met nog 1 open slaap cq. werkkamer;
luxe open keuken met kookeiland;
moderne badkamer met inloopdouche;
moderne toilet;
de elektrische installatie omvat 7 groepen en aardlekschakelaar;
eeuwigdurende lage erfpacht 24,52 euro per jaar;
Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.
Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend
Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Verkocht
€ 184.500,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Bewoner(s) en vrienden aan het woord
aan het woord
“Wij hebben dit huis gekocht als starterswoning. Toen maar ook nu was het het enige huis in het centrum in deze prijsklasse met een tuin en een open haard, dat te koop stond/staat. Officieel is het een appartement, maar het voelt echt als een woonhuis. We hebben hier met heel veel plezier gewoond, maar zijn toe aan een stapje groter. De keuken, met het kookeiland, is geweldig om in te koken. En in de tuin kun je met een klein beetje zon al heerlijk buiten zitten.”
Kenmerken
Bouw
Objectsoort
Appartement
Bouwjaar
1927
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
304 m³
Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
0 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
Tv kabel, Rookkanaal
Energie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Isolatie
Dakisolatie
Energielabel
D
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Zuid
Tuin oppervlakte
48 m²
Garage/berging
Garage
Geen garage
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Groot grasveld/speeltuin voor de deur
Op loopafstand van alle voorzieningen
Grote gratis parkeerplaats voor de deur
Open haard in de woonkamer (op gas met afstandbediening)