Verkocht

Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

 

De bewoner

 

De bewoner

€ 399.500,- k.k.
Status: Verkocht

Omschrijving

Wil jij wonen op een zeer gunstige en centrale locatie in Utrecht Leidsche Rijn? Dan is dit jouw unieke woonkans. Je woont hier straks om de hoek van het nieuwe Leidsche Rijn Centrum, treinstation, het Maximapark, scholen en kinderdagverblijven. Daarnaast ben je met de fiets of trein binnen no-time in Utrecht stad.

Deze fraaie hoekwoning is in 2012 opgeleverd, heeft een woonoppervlakte van circa 135 m2 en een keurig afwerkingsniveau. De woning is door de huidige eigenaar goed onderhouden en vrijwel zo te betrekken. De woning is gelegen aan een autovrij woonhofje.

Enkele kenmerken van dit tophuis:
- Energiezuinig en onderhoudsvrije woning
- Vloerverwarming begane grond
- Royale living met veel lichtinval
- Ruime woonkeuken met Siemens inbouwapparatuur
- Moderne badkamer
- 3 goede slaapkamers
- Praktische berging/wasruimte
- Privé parkeerplaats in parkeergarage

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en luxe toiletruimte, toegang naar de berging aan de achterzijde en toegang naar de riante woonkeuken (25 m2) en vanuit de berging bereik je tevens de parkeergarage met eigen privé parkeerplaats. De woonkeuken heeft een ruim formaat, een plafondhoogte van 3.20 m en is voorzien van een aangrenzend eetgedeelte. De keuken is uitgerust met diverse Siemens inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat, grote koelkast, kook/werkeiland.

Eerste verdieping:
Deze woonlaag is volledig in gebruik als woonkamer (ca. 45 m2), en door de vele raampartijen met Franse balkons kent de ruime living veel lichtinval. Via dubbele terrasdeuren bereik je de daktuin van ca. 50 m2, gelegen op het zonnige zuiden.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping tref je de drie goede slaapkamers van ca. 14 m2, 11 m2, 6 m2 en de moderne badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad/douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Bijzonderheden en kenmerken:
- Bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte ca. 135 m2
- Inhoud ca. 487 m3
- Verwarming en warm water via stadsverwarming
- Voorzien van HR++ glas
- Volledig geïsoleerd
- Vloerverwarming op de begane grond
- Privé parkeerplaats in garage
- VvE kosten circa € 100,-- p/m
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit unieke woonhuis? Kom gerust eens bezichtigen samen met je NVM aankoopmakelaar!

Kenmerken

Bouw

Objectsoort

Woonhuis

Soortwoning

Eengezinswoning

Type woning

Eindwoning

Bouwjaar

2012

Bouwvorm

Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

422 m³

Woonoppervlakte

134 m²

Perceeloppervlakte

0 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

3

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Tv kabel

Energie

Verwarming

Stadsverwarming

Warm water

Centrale voorziening

Isolatie

Dakisolatie

Energielabel

A

Buitenruimte

Tuin

Zonneterras

Ligging tuin

Zuid

Tuin oppervlakte

51 m²

Garage/berging

Garage

Parkeerkelder

Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden

Zonnige tuin

 

Gezellige buren

 

Groene omgeving

 

Kindvriendelijke buurt

 

Energiezuinig

 

Voldoende parkeergelegenheid

 

Dichtbij OV

 

Vrij uitzicht

 

Fijne lichtinval

 

Veel opbergruimte

 

Veel facaliteiten in de buurt(scholen, ziekenhuis, nieuwe winkelcentrum, snelle verbinding met de stad en autowegen)

 

2 grote living ruimtes(grote woonkeuken en riante woonkamer)

 

Prive parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage, met een 2 buitendeur direct bereikbaar zonder naar buiten te gaan)

 

Actieve VVE die de onderhoud beheert van de buitenkant van het huis alsmede de binnentuin en parkeergarage, inclusief opstalverzekering.

 

In de buurt

Zonnegrens

Alle media

Foto's

 

Foto’s van bewoner(s) en/of vrienden

 
 

Geplaatst door: De bewoner

 
 

Geplaatst door: De bewoner