Wil jij wonen op een zeer gunstige en centrale locatie in Utrecht Leidsche Rijn? Dan is dit jouw unieke woonkans. Je woont hier straks om de hoek van het nieuwe Leidsche Rijn Centrum, treinstation, het Maximapark, scholen en kinderdagverblijven. Daarnaast ben je met de fiets of trein binnen no-time in Utrecht stad.
Deze fraaie hoekwoning is in 2012 opgeleverd, heeft een woonoppervlakte van circa 135 m2 en een keurig afwerkingsniveau. De woning is door de huidige eigenaar goed onderhouden en vrijwel zo te betrekken. De woning is gelegen aan een autovrij woonhofje.
Enkele kenmerken van dit tophuis:
- Energiezuinig en onderhoudsvrije woning
- Vloerverwarming begane grond
- Royale living met veel lichtinval
- Ruime woonkeuken met Siemens inbouwapparatuur
- Moderne badkamer
- 3 goede slaapkamers
- Praktische berging/wasruimte
- Privé parkeerplaats in parkeergarage
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en luxe toiletruimte, toegang naar de berging aan de achterzijde en toegang naar de riante woonkeuken (25 m2) en vanuit de berging bereik je tevens de parkeergarage met eigen privé parkeerplaats. De woonkeuken heeft een ruim formaat, een plafondhoogte van 3.20 m en is voorzien van een aangrenzend eetgedeelte. De keuken is uitgerust met diverse Siemens inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat, grote koelkast, kook/werkeiland.
Eerste verdieping:
Deze woonlaag is volledig in gebruik als woonkamer (ca. 45 m2), en door de vele raampartijen met Franse balkons kent de ruime living veel lichtinval. Via dubbele terrasdeuren bereik je de daktuin van ca. 50 m2, gelegen op het zonnige zuiden.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping tref je de drie goede slaapkamers van ca. 14 m2, 11 m2, 6 m2 en de moderne badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad/douche, wastafelmeubel en tweede toilet.
Bijzonderheden en kenmerken:
- Bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte ca. 135 m2
- Inhoud ca. 487 m3
- Verwarming en warm water via stadsverwarming
- Voorzien van HR++ glas
- Volledig geïsoleerd
- Vloerverwarming op de begane grond
- Privé parkeerplaats in garage
- VvE kosten circa € 100,-- p/m
- Oplevering in overleg.
Interesse in dit unieke woonhuis? Kom gerust eens bezichtigen samen met je NVM aankoopmakelaar!
Verkocht
€ 399.500,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Kenmerken
Bouw
Objectsoort
Woonhuis
Soortwoning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Bouwjaar
2012
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
422 m³
Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
0 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Tv kabel
Energie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Isolatie
Dakisolatie
Energielabel
A
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Ligging tuin
Zuid
Tuin oppervlakte
51 m²
Garage/berging
Garage
Parkeerkelder
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Zonnige tuin
Gezellige buren
Groene omgeving
Kindvriendelijke buurt
Energiezuinig
Voldoende parkeergelegenheid
Dichtbij OV
Vrij uitzicht
Fijne lichtinval
Veel opbergruimte
Veel facaliteiten in de buurt(scholen, ziekenhuis, nieuwe winkelcentrum, snelle verbinding met de stad en autowegen)
2 grote living ruimtes(grote woonkeuken en riante woonkamer)
Prive parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage, met een 2 buitendeur direct bereikbaar zonder naar buiten te gaan)
Actieve VVE die de onderhoud beheert van de buitenkant van het huis alsmede de binnentuin en parkeergarage, inclusief opstalverzekering.
In de buurt
Zonnegrens
Alle media
Foto's
Foto’s van bewoner(s) en/of vrienden
Geplaatst door: De bewoner
Geplaatst door: De bewoner
De bewoner