Deze fraaie tussenwoning is instapklaar en heeft een modern afwerkingsniveau, 4 slaapkamers en een zonnige tuin op het westen. De woning is gelegen op een fijne locatie in Woensel (Oude Gracht) nabij natuurgebied "Dommeldal" met wandelbos Eckart en op loop- en fietsafstand van winkelcentrum "Cassandraplein", het centrum, diverse scholen, sportaccommodaties en de Technische Universiteit Eindhoven.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree/hal met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, garderobe, trap naar eerste verdieping, trapkast met meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars). Toilet met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, hangcloset en fonteintje in nis. Woonkamer met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, schuifpui voorzien van hor, zonneluifel aan voor- en achterzijde. Open keuken in recht opstelling voorzien van koelkast, vaatwasser (defect), 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en oven/magnetron.

1e VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan voorzijde met laminaatvloer, stucwerk wanden, hor en rolluik. Slaapkamer 2 aan achterzijde met laminaatvloer, stucwerk wanden, hor en rolluik. Slaapkamer 3 aan achterzijde met laminaatvloer, stucwerk wanden, hor en rolluik. Badkamer met tegelvloer en betegelde wanden, ligbad, inloopdouche, wastafel in meubel en inbouwspots. Separaat toilet met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en hangcloset.

2e VERDIEPING:
Geïsoleerde tweede verdiepingsvloer. Voorzolder met laminaatvloer, opstelling cv-combiketel (Intergas HR, huur), wasmachine-aansluiting. Slaapkamer 4 (2018) met laminaatvloer, aan voor- en achterzijde Velux dakraam en bergruimte aan twee zijdes.

TUIN & BERGING
Keurig aangelegde achtertuin met achterom voorzien van extra brede toegangspoort. De achterzijde van de woning is voorzien van een zonneluifel en de tuin is geheel bestraat en voorzien van borders en een buitenkraantje. Gunstige zonligging op het westen! Vrijstaande stenen berging met elektra.

ALGEMEEN:
- Deze fraaie tussenwoning is instapklaar en heeft een modern afwerkingsniveau, 4 slaapkamers en een zonnige tuin op het westen.
- Gelegen op een fijne locatie in Woensel (Oude Gracht) nabij natuurgebied "Dommeldal" met wandelbos Eckart en op loop- en fietsafstand van winkelcentrum "Cassandraplein", het centrum, diverse scholen, sportaccommodaties en de Technische Universiteit Eindhoven.
- De achtertuin is gelegen op het zonnige westen.
- De schuifpui en de ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van horren.
- De zolder is in 2018 voorzien van stucwerk, een nieuwe laminaatvloer en 2 Velux dakramen.
- In 2015 zijn de nokvorsten opnieuw gesmeerd.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++).
- Het dak is geïsoleerd.
- Woonoppervlakte: 100 m².
- Inhoud: 356 m³.
- Perceeloppervlakte: 154 m².
- Aanvaarding in overleg.