Deze fraaie tussenwoning is instapklaar en heeft een modern afwerkingsniveau, 4 slaapkamers en een zonnige tuin op het westen. De woning is gelegen op een fijne locatie in Woensel (Oude Gracht) nabij natuurgebied "Dommeldal" met wandelbos Eckart en op loop- en fietsafstand van winkelcentrum "Cassandraplein", het centrum, diverse scholen, sportaccommodaties en de Technische Universiteit Eindhoven.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree/hal met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, garderobe, trap naar eerste verdieping, trapkast met meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars). Toilet met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, hangcloset en fonteintje in nis. Woonkamer met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, schuifpui voorzien van hor, zonneluifel aan voor- en achterzijde. Open keuken in recht opstelling voorzien van koelkast, vaatwasser (defect), 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en oven/magnetron.
1e VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan voorzijde met laminaatvloer, stucwerk wanden, hor en rolluik. Slaapkamer 2 aan achterzijde met laminaatvloer, stucwerk wanden, hor en rolluik. Slaapkamer 3 aan achterzijde met laminaatvloer, stucwerk wanden, hor en rolluik. Badkamer met tegelvloer en betegelde wanden, ligbad, inloopdouche, wastafel in meubel en inbouwspots. Separaat toilet met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en hangcloset.
2e VERDIEPING:
Geïsoleerde tweede verdiepingsvloer. Voorzolder met laminaatvloer, opstelling cv-combiketel (Intergas HR, huur), wasmachine-aansluiting. Slaapkamer 4 (2018) met laminaatvloer, aan voor- en achterzijde Velux dakraam en bergruimte aan twee zijdes.
TUIN & BERGING
Keurig aangelegde achtertuin met achterom voorzien van extra brede toegangspoort. De achterzijde van de woning is voorzien van een zonneluifel en de tuin is geheel bestraat en voorzien van borders en een buitenkraantje. Gunstige zonligging op het westen! Vrijstaande stenen berging met elektra.
ALGEMEEN:
- Deze fraaie tussenwoning is instapklaar en heeft een modern afwerkingsniveau, 4 slaapkamers en een zonnige tuin op het westen.
- Gelegen op een fijne locatie in Woensel (Oude Gracht) nabij natuurgebied "Dommeldal" met wandelbos Eckart en op loop- en fietsafstand van winkelcentrum "Cassandraplein", het centrum, diverse scholen, sportaccommodaties en de Technische Universiteit Eindhoven.
- De achtertuin is gelegen op het zonnige westen.
- De schuifpui en de ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van horren.
- De zolder is in 2018 voorzien van stucwerk, een nieuwe laminaatvloer en 2 Velux dakramen.
- In 2015 zijn de nokvorsten opnieuw gesmeerd.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++).
- Het dak is geïsoleerd.
- Woonoppervlakte: 100 m².
- Inhoud: 356 m³.
- Perceeloppervlakte: 154 m².
- Aanvaarding in overleg.
Verkocht
€ 237.500,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Kenmerken
Bouw
Objectsoort
Woonhuis
Soortwoning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1963
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
356 m³
Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Rolluiken, Tv kabel
Energie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Isolatie
Dakisolatie
Energielabel
C
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
West
Tuin oppervlakte
80 m²
Garage/berging
Garage
Geen garage
Schuur / berging
Vrijstaand steen
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Zonnige tuin
Gezellige buren
Groene omgeving
Kindvriendelijke buurt
Energiezuinig
Voldoende parkeergelegenheid
Dichtbij OV
Fijne lichtinval
Veel opbergruimte
Instapklaar ,gezellige buurt , natuur
Kindvriendelijke wijk
Dicht bij stad