Ruim en zeer goed onderhouden 3-kamer appartement in een jong en kleinschalig appartementencomplex. De woning is gelegen op een centrale plek in de gewilde wijk Batau-Noord op loopafstand van alle voorzieningen. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden appartementencomplex met lift. De VvE is gezond en functioneert zeer goed. Ideaal gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Bouwjaar : 1992
Inhoud : 225 m³
Woonoppervlakte: ca. 74 m²
Servicekosten: € 161,- per maand
Indeling:
Begane grond: afgesloten entree met brievenbussen en bellenplateau. Vanuit centrale hal is er toegang naar het trappenhuis, de lift en de berging.
Appartement op de 2e woonlaag: entree, goede ruime hal, toilet en verzorgde badkamer, meterkast en goede bergkast. De royale woonkamer met half open keuken en bar biedt toegang tot de loggia. Vanuit de woonkamer en loggia is er vrij uitzicht over de woonwijk. De woonkamer beschikt over strak gestucte wanden en een fraaie vinylvloer. Vanuit de hal zijn twee goede slaapkamers te bereiken. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een ligbad, wastafel en wasmachine-aansluiting.
Oplevering in overleg
Bijzonderheden:
- Royaal driekamerappartement;
- Riante woonkamer en loggia met vrij uitzicht;
- Woonkamer voorzien van fraaie vloer en strak gestucte wanden;
- Appartementencomplex is voorzien van een lift;
- Het appartement beschikt over dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Gelegen nabij het winkelcentrum Muntplein;
- Goed functionerende VvE;
- Gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Verkocht
€ 189.500,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Bewoner(s) en vrienden aan het woord
aan het woord
“Wij hebben 11 jaar lang genoten van de Waardijnburg 44, Nieuwegein. Nu met een opgroeiend kleintje die steeds meer ruimte nodig heeft, hebben wij besloten ons huis te verlaten. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er voldoende licht in de woonkamer en goed uitzicht vanaf de 2e verdieping. Met een winkelcentrum pal voor de deur is het ideaal om snel wat boodschappen in huis te halen of pakketten te versturen/ontvangen. Met een tram- en bushalte op loopafstand is oa Utrecht Centraal eenvoudig te bereiken, op ca. 20 min reizen.”
Kenmerken
Bouw
Objectsoort
Appartement
Bouwjaar
1992
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
225 m³
Woonoppervlakte
74 m²
Perceeloppervlakte
0 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
Tv kabel, Lift
Energie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Isolatie
Dakisolatie
Energielabel
C
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Garage/berging
Garage
Geen garage
Schuur / berging
Inpandig
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Vrij uitzicht
Dichtbij OV
Voldoende parkeergelegenheid
Fijne lichtinval
Veel opbergruimte