Verkocht

Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

€ 350.000,- k.k.
Status: Verkocht

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, vooroorlogs hoek herenhuis met een diepe tuin (17 meter) op het zonnige zuid oosten. De woning heeft een ruime indeling en is voorzien van veel authentieke elementen (kamer-en-suite, terrazzovloer, glas-in-loodramen, paneeldeuren, etc.) en gunstig gelegen in stadsdeel Tongelre op loopafstand van het centrum van Eindhoven en alle voorzieningen!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree/voorportaal met terrazzo vloer, stucwerk wanden en meterkast (8 groepen en 1 aardlekschakelaar). Toilet met tegelvloer, betegelde wanden en closet. Hal met terrazzo vloer, stucwerk wanden en inbouwkast. Woonkamer en suite met marmoleum vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden, houtkachel en openslaande tuindeuren. Gedeeltelijk open keuken met inrichting in L-vorm (2010), barretje en toegangsdeur naar achtertuin. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur zijnde een koelkast, vriezer, fornuis (Smeg) met 6 pits gaskookplaat met oven, vaatwasser, spoelbak met Quooker. Praktische kelderkast met unit vloerverwarming.

1e VERDIEPING:
Overloop met tapijtvloer en stucwerk wanden. Separaat toilet (2008) met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, hangcloset en fonteintje. Badkamer met tegelvloer en betegelde wanden, ligbad met douchegelegenheid, wastafel in meubel en toegangsdeur naar dakterras. Dakterras voorzien van houten vlonders en gelegen op de zonzijde. Slaapkamer 1 aan achterzijde met houten vloer, stucwerk wanden en inbouwkast. Slaapkamer 2 aan voorzijde met tapijtvloer, stucwerk wanden en glas-in-loodraam. Slaapkamer 3 aan voorzijde met houten vloer, stucwerk wanden, glas-in-loodraam en inbouwkast.

2e VERDIEPING:
Riante tweede verdieping met laminaatvloer, twee dakramen aan achterzijde, dakkapel aan voorzijde, wasmachine-aansluiting, locatie cv-combiketel (Nefit, bouwjaar 2008) en ruime vide. Deze zolder is uitermate geschikt voor het uitbreiden van het aantal slaapkamers.

TUIN & BERGING:
Diepe, geheel omheinde achtertuin (17 meter) op het zonnige zuid oosten met terras, gazon en buitenkraantje. Achterin de tuin staat een stenen berging welke voorzien is van elektra.

ALGEMEEN:
- Uitstekend onderhouden, vooroorlogs herenhuis met een diepe tuin (17 meter) op het zonnige zuid oosten en een grote vrijstaande berging.
- De woning is voorzien van veel authentieke elementen zoals kamer-en-suite, terrazzovloer, glas-in-loodramen, paneeldeuren, etc. en gunstig gelegen in stadsdeel Tongelre op loopafstand van het centrum van Eindhoven en alle voorzieningen!
- Parkeerplaats te huur op het afgesloten binnenterrein voor € 37,39 per maand incl servicekosten.
- Volledig geïsoleerd en nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing!
- Inhoud 461 m³.
- Woonoppervlakte 127 m².
- In 2018 is de buitenzijde geschilderd.
- In 2017 zijn de spouwmuren geïsoleerd.
- In 2016 is de begane grond voorzien van een marmoleum vloer met vloerverwarming, nieuw stucwerk, de tuindeuren zijn vervangen alsmede de riolering.
- In 2008 is de cv-combiketel vervangen.
- In 2010 is de groepenkast vervangen en extra groepen gerealiseerd.
- Fraaie ligging aan een brede groenstrook met alle voorzieningen binnen handbereik.
- Bouwjaar 1930.
- Aanvaarding in overleg.

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

 

Anoniem aan het woord

“Fijne,gezellige buren!”

Kenmerken

Bouw

Objectsoort

Woonhuis

Soortwoning

Eengezinswoning

Type woning

Hoekwoning

Bouwjaar

1930

Bouwvorm

Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

461 m³

Woonoppervlakte

127 m²

Perceeloppervlakte

165 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Voorzieningen

Dakraam, Tv kabel

Energie

Verwarming

C.v.-ketel

Warm water

C.v.-ketel

Isolatie

Dakisolatie

Energielabel

D

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin

Ligging tuin

Zuidoost

Tuin oppervlakte

85 m²

Garage/berging

Garage

Geen garage

Schuur / berging

Vrijstaand steen

Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden

Vooroorlogs, nabij centrum, zonnige grote tuin

 

Pas verbouwd

 

Parkeren voor de deur

 

Een heerlijke tuin met voldoende ruimte voor kinderen om in te spelen en dan zelf nog lekker te kunnen zitten genieten.

 

5 autominuten van de snelweg af

 

Nabij mini centrum met de nodige winkels

 

Snel op de ring richtimg snelweg en snel in het stadcentrum

 

In de buurt

Zonnegrens

Alle media

Foto's