In De Balije ligt deze ruime en keurig onderhouden 2-onder-1-kap woning met aangebouwde stenen garage, carport-, parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein, zonnige achtertuin op het oosten, drie (slaap-)kamers op de eerste verdieping en riante zolderverdieping met volop indelingsmogelijkheden.
Bouwjaar: 2005
Woonoppervlakte: 145m²
Inhoud: 600m³
Deze ruime woning ligt nabij voorzieningen zoals parken, winkels, openbaar vervoer, het oude centrum van De Meern en Vleuterweijde centrum. De uitvalswegen A-12 en A-2 zijn binnen enkele minuten snel en goed bereikbaar wat tevens geldt voor de stad Utrecht. Sportvoorzieningen zijn volop in de directe omgeving aanwezig.
Indeling:
entree, hal met meterkast, toilet met fontein en toegang naar de ruime lichte woonkamer met trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is voorzien van een houtkachel (Barbas) en een fraaie plavuizenvloer. De erker aan de voorzijde van de woning maakt de sfeer en de ruimte van de woonkamer compleet. Aan de achterzijde met zicht op de tuin is de riante leefkeuken gesitueerd. De luxe keuken is in een U-opstelling geplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder eem 6 pits gasfornuis met oven, vaatwasser, koelkast, magnetron en rvs afzuigkap. Het aanrecht is voorzien van een zwart granieten aanrechtblad.
Het plafond van de beneden verdieping is geheel voorzien van glad stuukwerk, waardoor de keuken en woonkamer en keuken een moderne afwerking hebben gekregen.
1e Verdieping:
ruime overloop met toegang tot de separate toiletruimte, de geheel betegelde nette badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en designradiator, en 3 ruime slaapkamers. De slaapkamers hebben oppervlaktes van circa 16m², 11m² en 6m².
2e Verdieping:
Riante ruime zolder met dakraam, technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, cv-combiketel en mechanische ventilatie. De zolder biedt volop mogelijkheden voor twee ruime kamers en de mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen.
Tuin: achtertuin ligt op het oosten, echter door de breedte en de naast gelegen garage is er voldoende zon in de tuin om heerlijk op één van de twee terrassen te kunnen zitten. Zomers heeft tot ongeveer 19.00u in de avond de zon in de tuin staan. De tuin beschikt over een buitenkraan en zonwering. Vanuit de tuin is de garage met elektra middels een loopdeur bereikbaar.
Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 145 m² exclusief garage;
- volledig geïsoleerd;
- twee buitenkranen;
- voorzien van alarm systeem;
- oplevering circa april 2019.
Verkocht
€ 495.000,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Kenmerken
Bouw
Objectsoort
Woonhuis
Soortwoning
Herenhuis
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2005
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
600 m³
Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
213 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Tv kabel, Alarminstallatie
Energie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Isolatie
Volledig geisoleerd
Energielabel
A
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Oost
Garage/berging
Garage
Aangebouwd steen
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Fantastische op maat gemaakte Ruitenberg keuken in enorme woonkeuken
Geweldige en rustige, sociale naaste buren
Vrijstaande huizen en park aan de achterzijde
Enorm genieten van onze Barbas houtkachel, verwarmt het hele huis
Schaatsen, vissen, zwemmen, wandelen in het Balije park op 100m