Liefhebbers van de Zaanse houtbouw opgelet! Deze vrijstaande woning aan de Prinsenstraat in Zaandam is een uitstekend voorbeeld van verfijnd vakmanschap. Hier is op ambachtelijke wijze gebouwd, verbouwd en onderhouden. Met veel respect voor authenticiteit en oog voor detail is de woning door de jaren heen gemoderniseerd en aangepast. Het is duidelijk dat men ver is gekomen en dat alleen op sommige plekken de 'finishing touch' nog mist. En dat is juist het leukste deel! Verreweg het meeste werk is al gedaan en dan toch je eigen stempel nog kunnen drukken.
Naast mooi is deze woning ruim! Vier leefvertrekken op zowel de begane grond als de verdieping (samen acht kamers!) bieden de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. De royale achtertuin, die maar liefst 13,5 meter breed en 11 meter diep is, spreekt eveneens tot de verbeelding. In de stad is dat een unicum. Zelfs voor de rustige Prinsenstraat, die vlak tegen de binnenstad aanligt. Dit deel van Zaandam, oud-Zuid, ligt erg gunstig ten opzichte van snelwegen en openbaar vervoer. Het NS station ligt op een paar minuten fietsen, oftewel 10 minuten wandelen door het gezellige winkelhart met de restaurants, terrasjes, het theater en de bioscoop. De dagelijkse boodschappen zijn in een oogwenk gehaald, de supermarkt ligt om de hoek.
Indeling:
Begane grond: entree, hal. Woonkamer met glas-in-lood bovenlichten, houtsnijwerk en betegelde sierschouw. Warmkleurige massief houten vloer en nostalgische wandbetimmering met geïntegreerde kastruimte. Openslaande deur naar aangrenzende tuinkamer met dubbele openslaande deuren naar zonnige achtertuin. Zelfde smaakvolle betimmering als de woonkamer, praktisch laminaat op de vloer.
Het derde leefvertrek ligt aan de straatzijde en wordt momenteel gebruikt als eetkamer, ongetwijfeld door de directe verbinding met keuken. Dezelfde authentieke elementen, zoals ramen en kozjnen, en massief houten vloerdelen als in de living. Vaste kasten.
De keuken is 'work in progress'. De keukenunit met kasten en brede laden heeft een houten werkblad. Passend bij het rustieke maar uberhippe gasfornuis, met vijf pitten, fijne oven, spatscherm en wasemkap. Het is eenvoudig voor te stellen dat dit het hart van het huishouden was, is en altijd zal zijn. Hier is ook de open trap naar boven.
Een hal of bijkeuken met het smaakvol betegelde toilet met fontein. De koperen kraan met ornament is een afspiegeling van de zorgvuldigheid waarmee men met de inrichting te werk is gegaan.
Eerste verdieping: de overloop wordt omzoomd door maar liefst zes vertrekken waarvan vier slaapkamers. Een daarvan heeft een vaste kast. Op de vloeren ligt laminaat of massief hout. Verder is er boven een aparte wasruimte. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De CV-installatie is bij de trap opgesteld. Het pronkstuk van de bovenverdieping is de badkamer. Supersmaakvol ingericht, waarbij de twee uit murenen uitgeslepen waskommen de absolute blikvangers zijn. Je zou bijna vergeten dat er een ligbad en aparte douchecabine met glazen deur zijn. De handdoekenradiator en het tweede toilet maken de wellnesservaring compleet.
Buitenruimte: de achterdeur leidt naar de volledig beschutte en toch zonnige, netjes ingerichte achtertuin van maar liefst 149 m2. Hier is, naast een achterom, een vrijstaande schuur en een overkapping voor de fietsen.
Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 147 m2;
- inhoud 503 m3;
- perceelgrootte 259 m2 eigen grond;
- bouwjaar 1880;
- authentieke elementen als glas-in-lood en schouw;
- rustige straat in het stadscentrum;
- aanvaarding in overleg.
Verkocht
€ 325.000,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Kenmerken
Bouw
Objectsoort
Woonhuis
Soortwoning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1880
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
503 m³
Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
259 m²
Indeling
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Tv kabel
Energie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Zuidoost
Tuin oppervlakte
149 m²
Garage/berging
Garage
Geen garage
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Gezellige buren
Zonnige tuin
Kindvriendelijke buurt
Voldoende parkeergelegenheid
Dichtbij OV
Vrij uitzicht
Fijne lichtinval