Op zoek naar een compleet gerenoveerde, ruime gezinswoning, met parkeergelegenheid op eigen terrein, zonnige tuin en volop bergruimte? Welkom bij de Boeg 76!
De locatie is zeer kindvriendelijk te noemen. Er zijn meerdere speeltuinen en het momenteel te vernieuwen winkelcentrum De Horden is dichtbij. Je stap zo op de bus naar Utrecht/ Amersfoort of je zit met de auto zo op de N-229/227.
Het gezellige stadshart van Wijk bereik je op de fiets in een kleine 5 minuten. Aan de voorzijde is er naast de stenen berging met vliering een aangebouwde houten berging én parkeergelegenheid op eigen terrein.
Indeling:
Begane grond: uitgebreide entree/hal (2015), vernieuwde toiletruimte (2018), meterkast (uitgebreid in 2015, 8 groepen + AL en glasvezel), trap naar eerste etage, ruime woonkamer met deur naar de zonnige tuin,luxe half open keuken (vernieuwd in 2015) voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, combitron, oven, vriezer en koelkast;
1e etage: overloop met toegang tot drie grote slaapkamers, vernieuwde badkamer (2015) voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en toilet;
2e etage: via vaste trap naar zolderruimte welke vergroot is met een maximaal te plaatsen dakkapel (2016) aan de voorzijde. Hierdoor heb je een grote vierde slaapkamer en een grote voorzolder met aansluitingen voor het witgoed, cv ketel maar ook voldoende plek voor een studeerhoek.
Algemeen:
- Compleet vernieuwd;
- 4 grote (slaap)kamers, mogelijkheid voor 5;
- Bouwjaar 1986, verbouwperiode vanaf 2015 tot en met 2018;
- Centrale verwarming Vaillant combiketel 2016, deze wordt geleased voor € 35,- per maand, hiervoor heb je altijd een goed werkende en onderhouden cv ketel;
- MV box vernieuwd in 2018;
- Voorzien van dubbele beglazing en dak-, muur- en vloerisolatie;
- Zowel elektra als water aanwezig aan de voorzijde van de woning;
- Uitbreiding entree in 2015 uitgevoerd;
- Energielabel C.
Deze fantastische gezinswoning is van onder tot boven helemaal af en verdiend zeker een bezichtiging!
Verkocht
€ 269.500,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Bewoner(s) en vrienden aan het woord
aan het woord
“Wij hebben hier 19 jaar gewoond met veel plezier. We zijn begonnen als huurder en hebben het huis in 2015 gekocht. Nu de kinderen het huis uit zijn is het voor ons tijd om kleiner te gaan wonen. Er zijn al meerdere huizen verkocht hier op de Boeg wat een positieve wending heeft gegeven aan het woongenot. We hebben het huis gemoderniseerd. Doordat hier in de buurt winkels, openbaar vervoer, speeltuinen en scholen aanwezig zijn is het huis geschikt voor verschillende doelgroepen.”
Kenmerken
Bouw
Objectsoort
Woonhuis
Soortwoning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1986
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
465 m³
Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Tv kabel, Glasvezel kabel
Energie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Isolatie
Dakisolatie
Energielabel
C
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Zuidoost
Tuin oppervlakte
79 m²
Garage/berging
Garage
Parkeerplaats
Schuur / berging
Aangebouwd steen
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Zonnige tuin
Gezellige buren
Groene omgeving
Kindvriendelijke buurt
Dichtbij OV
Energiezuinig
Voldoende parkeergelegenheid
Fijne lichtinval
Veel opbergruimte
Voorkant uitgebouwd
Moderne keuken
Moderne badkamer
Grote dakkapel
Gezellige omgeving
Vlak bij winkels