Op zoek naar een

GOED ONDERHOUDEN - UITSTEKEND GELEGEN - RUIME SEMI-HOEKWONING?

Maak dan een bezichtigingsafspraak voor REIGERSKAMP 453 in MAARSSEN!!

Deze goed onderhouden semi-hoekwoning met voor- zij- en diepe achtertuin is in een leuke kindvriendelijke wijk gelegen nabij speelweide en het park met een kinderboerderij. Het winkelcentrum Bisonspoor en het station bevinden zich eveneens op korte afstand.

De woning kenmerkt zich door de ruime bovenverdieping en centrale ligging.

Indeling:

Begane grond:
Hal met laminaatvloer en structuurverf, meterkast, modern geheel betegeld toilet met hangend closet en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping.

De lichte woonkamer is voorzien van laminaatvloer, glad gestucte wanden, ruime trapkast en openslaande deuren naar de voor-/zijtuin.

De dichte keuken is voorzien van modern blok aan twee zijden met de koelkast, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron en vaatwasmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer en structuurverf, luik met vlizotrap naar de 2e verdieping.

De 1e verdieping is voorzien van drie ruime slaapkamers. De slaapkamer rechtsachter is voorzien van een laminaatvloer, gladgestucte wanden, behang en een nieuw Velux dakraam. De andere slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van vloerbedekking, behang en eveneens een nieuw Velux dakraam. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien een laminaatvloer en behang.

De ruime, moderne en luxe afgewerkte badkamer is geheel betegeld en voorzien van een grote inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche, twee wastafels, hangend closet, designradiator en elektrische vloerverwarming.

2e Verdieping:
Per vlizotrap bereikbare ruime bergzolder met opstelplaats c.v.-ketel en dakvenster. Deze biedt de mogelijkheid het aantal slaapkamers van de woning in de toekomst nog verder uit te breiden.

Tuin:
De voor-/zijtuin is ruim van afmeting, fraai aangelegd en vrij gelegen.

De achtertuin is eveneens verzorgd aangelegd. De inpandige stenen schuur is voorzien van aansluiting wasapparatuur.

Bijzonderheden:
- Parkeergelegenheid in directe omgeving.;
- Vaillant VHR combiketel uit 2003;
- Het platte dak is in 2017 vernieuwd;
- De meterkast is voorzien van 7 groepen en een aardlekschakelaar;
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk.