Wonen op een unieke locatie in de geliefde en groene woonwijk De Gaarde!
Uitstekend onderhouden EENGEZINSWONING met een AANGEBOUWDE GARAGE die is gelegen in mooi stukje van woonwijk De Gaarde, omgeven door bomen en groen en een prachtige, vrij gelegen en diepe achtertuin (West) aan het water.
Binnenshuis treft u mooie ruimtes aan zoals de tuingerichte woonkamer die veel lichtinval heeft door de aangebrachte Velux dakvensters. Vanuit de woonkamer kijkt u vrij de diepe achtertuin in die bereikbaar is via de tuindeur. Hier kunt u op diverse plekken genieten, of op het terras aan de woonkamer of op het leuke terras dat zich aan het water bevindt. U geniet in deze tuin van veel privacy en door ieder jaargetijde heeft de tuin weer een ander karakter! De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is afgewerkt met een eiken parketvloer. De ruime hal brengt u naar de eerste verdieping, de keurige toiletruimte en de grote, van binnenuit bereikbare, aangebouwde stenen garage met ruime bergzolder.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de ruime overloop en de moderne badkamer die is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en een designradiator.
Nog meer ruimte is aanwezig op de tweede verdieping. Door de opgetrokken gevel aan de achterzijde is deze extra ruim te noemen. Hier zijn twee slaapkamers mogelijk! Thans is er één grote kamer aanwezig die eenvoudig is op te splitsen. De grote voorzolder biedt plaats aan de wasapparatuur en de C.V-ketel (Remeha 2016). Als extra is er op de slaapkamer nog een extra bergzoldertje aanwezig.
Deze prachtig gelegen eengezinswoning bevindt zich op korte afstand van winkelcentrum Het Rond met NS-station en diverse uitvalswegen richting Utrecht A-12. Door een uitstekende fietsverbinding is het aantrekkelijk om naar Utrecht te fietsen.
Bouwjaar 1980. Woonoppervlak: 120 m2. Garage: 15 m2. Inhoud: 510 m3.
INDELING:
BEGANE GROND:
Aan voorzijde gesitueerde grote garage van 15 m2 met zolderverdieping, bereikbaar via garagedeur.
Entree, ruime hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, deur naar garage, meterkast trapopgang en woonkamer. Tuingerichte woonkamer met ruime indelingsmogelijkheden. Tuindeur naar achtertuin met diverse terrassen en gunstige zonligging op het Westen.
Aan voorzijde gesitueerde keukenopstelling die is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, combimagnetron, 5 pits-gaskookplaat, koel- en vriescombinatie, afzuigschouw en voldoende kastruimte. De begane grond is afgewerkt met een eiken parketvloer.
EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop, drie slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel, designradiator en verlaagd plafond.
TWEEDE VERDIEPING:
Grote voorzolder met opstelplaats wasapparatuur en C.V.-ketel (Remeha 2016).
Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning met mogelijkheid tot het terugbrengen in de oorspronkelijke staat waardoor er weer twee slaapkamers gebruikt kunnen worden.
Op de slaapkamer is nog een luik aanwezig die toegang biedt tot een praktische bergzolder.
Bijzonderheden:
-Prachtige en vrije ligging met tuin (W) aan watertje;
-Woning voorzien van aangebouwde stenen garage;
-Veel opbergmogelijkheden;
-Tuingericht woonkamer met mooi en groen uitzicht;
-Complete keuken;
-Badkamer en toiletruimte zijn vernieuwd;
-Ruime gezinswoning;
-De stad Utrecht is vanuit deze woonwijk goed aan te fietsen;
-Op korte afstand van Winkelcentrum Het Rond;
-Bekijk voor de indeling de digitale plattegronden;
-Een goede indruk krijgt u door middel van de gekoppelde video.
Verkocht
€ 350.000,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Kenmerken
Bouw
Objectsoort
Woonhuis
Soortwoning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1980
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
510 m³
Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
182 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Isolatie
Dubbel glas
Energielabel
C
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Ligging tuin
West
Garage/berging
Garage
Aangebouwd steen
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Zonnige tuin
Groene omgeving
Kindvriendelijke buurt
Voldoende parkeergelegenheid
Vrij uitzicht
Fijne lichtinval
Veel opbergruimte