Oldenzaalsestraat 10-6, Enschede

In wooncentrum ‘De Blenken’ woont u rustig maar hoeft u maar de straat over te steken om het (winkel)hart van Enschede binnen te stappen.

Dit, zeer goed onderhouden, ruim 3-kamerappartement op de begane grond van het mooie wooncomplex "De Blenken" ligt op een zeer fraaie locatie in het centrum van Enschede. Schitterend op de zonzijde gelegen met weids uitzicht. Rustig, zelfstandig en veilig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Het wooncomplex is gebouwd in 1999 en beschikt over huur- en koopappartementen. Zelfstandig wonen maar desgewenst ook de mogelijkheid om gebruik te maken van gemeenschappelijke voorzieningen. De binnentuin en het atrium bieden rust, maar u kunt ook meedoen aan activiteiten in de recreatieruimte. Bewoners kunnen ook gebruik maken van de wasserette in het gebouw. Direct voor de ingang van het complex bevinden zich twee bushaltes. Het grote overdekte winkelcentrum "De Klanderij" ligt aan de overzijde van de Oldenzaalsestraat. Het "Blijdensteinpark" bevindt zich op korte afstand.

Het appartement is v.v. een terras op het zuiden met een afgesloten eigen bergruimte, inpandige berging en een parkeerplaats op het eigen (afgesloten) parkeerterrein.

Indeling: Fraaie, afgesloten ruime centrale entree met lift en videofooninstallatie. Op de begane grond zijn er diverse algemene ruimtes aanwezig, zoals o.a. een recreatieruimte, wasserette en oplaadruimte voor scootmobiel.

Indeling appartement: Ruime entree/hal met garderobe, meterkast en separaat toilet met fontein. Vanuit de hal heeft u toegang tot de badkamer, de slaapkamers en de woonkamer. De half open keuken is v.v. een moderne inbouwkeuken met een gaskookplaat, oven, schouw, vaatwasser, koelkast, vrieskast en een combimagnetron. De keuken biedt genoeg bergruimte. Het appartement beschikt over een mooie, zonnige woonkamer, met een weids uitzicht en toegang tot het heerlijke terras dat op het zuiden gelegen is en v.v. een vaste afgesloten bergruimte. Zowel via de centrale hal als via de woonkamer is de inpandige berging bereikbaar. De berging is v.v. schappen, witgoedaansluiting, mechanische ventilatie en de nieuwe cv-combiketel opstelling. Het appartement is v.v. 1 grote slaapkamer, met toegang tot de badkamer en het terras, en 1 kleinere werk/hobby/slaapkamer. De badkamer is geheel betegeld met een doucheruimte, 2de toilet, wastafelmeubel met spiegel en een radiator.

Het appartement is nagenoeg geheel voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Het appartement is volledig v.v. rolluiken, screens en een zonnescherm.
- Het terras is ruim van opzet en heeft een eigen afgesloten bergruimte.
- Het appartement heeft een ruime inpandige berging.
- Verwarming middels cv- combiketel uit 2017 (lease).
- Liftinstallatie aanwezig.
- Het appartement is optimaal geïsoleerd en volledig v.v. dubbele beglazing.
- In het appartementencomplex is een beheerder aanwezig.
- Er is een gezamenlijke fietsenberging.
- Minimale leeftijd bewoner 55 jaar.
- Het appartement is v.v. een meetrapport.
- Bouwjaar 1999, inhoud ca. 204 m³, woonoppervlakte ca. 67 m² (incl. inpandige berging).
- In de koopovereenkomst wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de
koopsom.

Vereniging van Eigenaren: Er is een actieve VvE. De algemene en financiële stukken zijn op aanvraag beschikbaar. De servicekosten van de VvE bedraagt €120,- per maand.

Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.


Aanvaarding in overleg.