Verkocht

Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

€ 184.000,- k.k.
Status: Verkocht

Omschrijving

Vespuccistraat 15, Enschede

Riant uitgebouwde en goed onderhouden tussenwoning!

Sfeervolle woning met een royale uitbouw van 2 meter diep met tuindeuren en een vrijstaande multifunctionele berging. Het woonhuis zelf is ruim van opzet en beschikt over een fraaie laminaatvloer en een luxe, moderne inbouwkeuken.

De woning ligt nabij de ecologische zone aan een prachtige, kindvriendelijke straat met een brede groenstrook en parkeerplaatsen gelijk voor de woning. Nabij diverse voorzieningen zoals het vernieuwde winkelgebied aan de Gronausestraat, scholen, sportaccommodaties, schaatsbaan, bushalte, treinstation, winkelcentrum en Duitsland.

Indeling:
Begane grond: Overdekte entree/hal, garderobe, vaste kast, meterkast, trapopgang, toilet met fontein. Sfeervolle tuingerichte, uitgebouwde living met tuindeuren, convectorput en een provisiekast. De halfopen keuken is v.v. een luxe, moderne inbouwkeuken met gaskookplaat, RVS schouw, combi oven, losse Amerikaanse koel/vrieskast en een vaatwasser. Het geheel is fraai afgewerkt met een granieten aanrechtblad. De begane grond is geheel voorzien van een laminaatvloer.

1e verdieping: Overloop met vaste trapopgang. Drie slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer aan de achterzijde gelegen is. Moderne en complete badkamer met douchecabine, wastafel met badkamermeubel en een designradiator. De 1e verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping: Door middel van een vaste trap te bereiken ruime, grotendeels afgetimmerde zolderverdieping met overloop v.v. bergruimte, wasmachine-/drogeraansluiting, cv combiketel installatie en een groot dakkapel aan de achterzijde met kunststof kozijnen. Op deze verdieping is de mooie en ruime 4de slaapkamer gerealiseerd met bergruimte achter de knieschotten. Boven de afgetimmerde zolderkamer is nog een extra vliering gerealiseerd, bereikbaar via de overloop, ideale bergruimte.

Tuin: Ook in de achtertuin, die qua decor een verlengstuk van de woonkamer is, is het volop genieten. Hij is op het zonnige zuiden gelegen en onderhoudsarm aangelegd, onder het, elektrisch bedienbare, zonnescherm, is het heerlijk vertoeven.

De kinderen kunnen fijn op de diverse speelveldjes in de buurt spelen en de auto kan vlak voor het huis worden geparkeerd.

De vrijstaande houten berging is geheel afgetimmerd en v.v. stroom, koud en warm water, gaskachel en een aangebouwde overkapping, hierdoor is er een multifunctionele ruimte ontstaan die voor meerdere doeleinden geschikt is.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden, riant uitgebouwde tussenwoning met een heerlijke tuin.
- Ligt in een prachtige woonomgeving.
- Een zolderverdieping met een groot dakkapel en 4de afgetimmerde slaapkamer.
- De zolder is verder v.v. ideale bergruimtes en een vliering.
- De woning is geïsoleerd en nagenoeg geheel v.v. dubbele beglazing.
- De woning is v.v. een moderne inbouwkeuken en sfeervolle ruime living.
- Begane grond is v.v. een fraaie laminaatvloer.
- Verwarming en warm watervoorziening middels combiketel.
- In de zomer van 2018 is de woning volledig geschilderd van buiten.
- Bouwjaar: 1994, inhoud: ca. 365 m³, perceeloppervlakte: 125 m².
- In de nabije omgeving van sportvelden, scholen, schaatsbaan, winkelstraat, apotheek, ecologische zone,
uitvalswegen, treinstation en een bushalte gelegen.
- De woning is v.v. een meetrapport.
- In de koopovereenkomst wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.



Aanvaarding in overleg.

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

 

aan het woord

“Bijna 20 jaar met veel liefde gewoond tijd voor de volgende stap”

Kenmerken

Bouw

Objectsoort

Woonhuis

Soortwoning

Eengezinswoning

Type woning

Tussenwoning

Bouwjaar

1994

Bouwvorm

Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

365 m³

Woonoppervlakte

105 m²

Perceeloppervlakte

125 m²

Indeling

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

4

Voorzieningen

Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Tv kabel, Glasvezel kabel

Energie

Verwarming

C.v.-ketel

Warm water

C.v.-ketel

Isolatie

Dakisolatie

Energielabel

C

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Ligging tuin

Zuid

Garage/berging

Garage

Geen garage

Schuur / berging

Vrijstaand hout

Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden

Zonnige tuin

 

Gezellige buren

 

Groene omgeving

 

Kindvriendelijke buurt

 

Voldoende parkeergelegenheid

 

Dichtbij OV

 

Vrij uitzicht

 

Fijne lichtinval

 

Veel opbergruimte

 

Energiezuinig

 

In de buurt

Zonnegrens

Alle media

Foto's