Verkocht

Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

€ 185.000,- k.k.
Status: Verkocht

Omschrijving

Op een heerlijke, rustige woonlocatie vooraan in de wijk, maar volledig verkeersluw treft u deze keurig onderhouden tussenwoning aan met een fijne diepe achtertuin met achterom en volop bergruimte in de houten tuinberging en de naastgelegen stenen berging.

De ligging ten opzicht van uitvalswegen en alle voorzieningen in Nijmegen is bijzonder gunstig. Zo bent u binnen enkele autominuten op A73, is winkelcentrum Dukenburg nabijgelegen, maar zijn ook de Nijmeegse ziekenhuizen, de Universiteit en de Hogeschool (HAN) goed bereikbaar.

De indeling is als volgt...

Begane grond:
Binnenkomst in de hal met toiletruimte, witgoedaansluiting, meterkast en toegang tot de woonkeuken. Deze is aan één kant door de huidige eigenaar uitgebouwd, waardoor volop ruimte is ontstaan om een grote eethoek te plaatsen. De Open keuken sluit hier direct op aan. Deze is ingericht met een keurige hoekopstelling voorzien van een kookplaat, een afzuigkap en een combimagnetron.

Aansluitend loopt u zo de sfeervolle woonkamer in. Direct valt het daglicht op dat binnen valt door de grote ramen richting de achtertuin. De openslaande deuren zorgen voor fijn contact met het buitenterras.

Eerste verdieping:
Overloop met bergkast, CV-kast en toegang tot 4 volwaardige slaapkamers. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, een wastafel en een zwevend closet.

Buiten:
De woning beschikt over een fijne, onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het Oosten. In de achtertuin is een houten berging en een stenen berging aanwezig met volop bergruimte. De houten berging is geïsoleerd.
De voortuin is ook onderhoudsvriendelijke en beschikt over een extra houten berging.

Bijzonderheden:
+ diepe achtertuin met volop bergruimte en achterom
+ gelegen in een voor verkeer afgesloten straat
+ goede bereikbaarheid van alle denkbare voorzieningen
+ volop opbergruimte in de verschillende bergingen
+ kunststof kozijnen met dubbelglas

Aanvaarding in overleg.

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

 

aan het woord

“Wonen in een fijne buurt waarin weinig verloop is en veel sociale controle. Eigenlijk een soort van fijne buurtgemeenschap in een bruisende stad”

Kenmerken

Bouw

Objectsoort

Woonhuis

Soortwoning

Eengezinswoning

Type woning

Tussenwoning

Bouwjaar

1973

Bouwvorm

Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

444 m³

Woonoppervlakte

113 m²

Perceeloppervlakte

274 m²

Indeling

Aantal kamers

7

Aantal slaapkamers

4

Voorzieningen

Tv kabel

Energie

Verwarming

C.v.-ketel

Warm water

C.v.-ketel

Isolatie

Muurisolatie

Energielabel

C

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Ligging tuin

Oost

Garage/berging

Garage

Geen garage

Schuur / berging

Aangebouwd steen

Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden

Zonnige tuin

 

Gezellige buren

 

Groene omgeving

 

Kindvriendelijke buurt

 

Energiezuinig

 

Voldoende parkeergelegenheid

 

Dichtbij OV

 

Fijne lichtinval

 

Veel opbergruimte

 

Wonen in een fijne leefomgeving waarin iedereen voor elkaar klaar staat

 

Een fantastische onderhoudsvriendelijke tuin waarin je geniet van al de rust en toch zo ook in een levendige omgeving bent

 

Met het openbaar vervoer letterlijk om de hoek ben je in no time in de natuur, de stad of in de omgeving

 

In de buurt

Zonnegrens

Alle media

Foto's