Aan de Abeelstraat in Zaandam hebben wij deze royale jaren '30 woning met sfeervolle erker voor u op het oog! De tussenwoning beschikt over drie slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van bad, douche, toilet en een dubbele wastafel. De tuin vormt een prettig verlengstuk van het huis en is gelegen op het zonnige zuidwesten. Achter in de tuin staat een schitterende houten berging van wel 17 m² groot. De dubbele deuren aan de brede steeg zorgen ervoor dat een motor eenvoudig te plaatsen is. De foto's, het filmpje en de plattegronden zeggen misschien veel, een bezichtiging zegt u vast meer! Belt u snel voor een afspraak, u bent meer dan welkom.
Scholen, kinderopvang, horeca alsmede openbaar vervoer vindt u op zeer korte afstand. Voorts centraal gelegen t.o.v. snelwegen A8, A9 en A10 waardoor Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zeer snel bereikbaar zijn. Ook het kustgebied is binnen 20 autominuten te bereiken.
Bouwjaar: 1939
Perceeloppervlakte: 137 m² eigen grond
Woonoppervlakte: 101 m²
Externe bergruimte: 17 m²
Inhoud: ca. 315 m³
Bijzonderheden:
- deze woning valt in funderingscategorie 1 (binnen 25 jaar na onderzoeksdatum, 2001, is er geen herstel aan de fundering noodzakelijk);
- voorzien van keuken uitbouw aan de achterzijde;
- kunststof kozijnen aan de voorzijde;
- alle kozijnen achterzijde vernieuwd in 2002 en voorzien van dubbel glas;
- voorzien van een dakkapel op de tweede verdieping met kunststof kozijnen;
- elektra volledig vernieuwd (groepenkast, bedrading en schakelmateriaal, wandcontactdozen);
- zonnige tuinligging op het zuidwesten;
- royale houten berging;
- zeer centraal gelegen nabij openbaar vervoer en uitvalswegen naar bijvoorbeeld Amsterdam.
Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Verkocht
€ 265.000,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Bewoner(s) en vrienden aan het woord
aan het woord
“Met de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin (op het zuiden) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Door de verhoogde vlonder, aan het huis tussen de keuken en de bijkeuken van de buren, heb je een heerlijk beschut plekje waar je op mooie voorjaarsdagen al zelfs vanaf april heerlijk buiten kunt zitten. Het was voor ons echt een buiten eetkamer!”
Kenmerken
Bouw
Objectsoort
Woonhuis
Soortwoning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1939
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
315 m³
Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Dakraam, Tv kabel
Energie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Isolatie
Dakisolatie
Energielabel
D
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Zuidwest
Tuin oppervlakte
75 m²
Garage/berging
Garage
Geen garage
Schuur / berging
Vrijstaand hout
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Kindvriendelijke buurt
Groene omgeving
Gezellige buren
Zonnige tuin
Energiezuinig
Dichtbij OV
Fijne lichtinval
Veel opbergruimte
Centrale ligging
Veel daglicht
Ruime kamers