Zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen, Malden centrum en tevens op korte afstand van Nijmegen ligt deze royale 2-onder-1-kapwoning met grote garage, eigen oprit en een fijne, besloten achtertuin op het zuidoosten. Het huis kijkt aan de voorzijde fraai uit over landerijen met koeien.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Binnenkomst in de ruime hal met garderobe, meterkast, gastentoilet met zwevend closet en fonteintje en toegang tot de woonkamer en de keuken.
De woonkamer is zeer ruim en bij binnenkomst valt direct de fijne daglichttoetreding op door de ramen aan de voorkant, de zijkant en de grote schuifpui aan de achterzijde naar het buitenterras. De L-vormige indeling is naast praktisch ook zeer sfeervol met de aanwezigheid van een houten vloer en een open haard. Het uitzicht op de voorgelegen landerijen door de grote glasoppervlakte is zeer fraai.
De keuken is ingericht met een rechte opstelling die is voorzien van een kookplaat, een afzuigkap, een oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken loopt u zo de achtertuin in.

Eerste verdieping:
Overloop, wasruimte (voormalige badkamer) met witgoedaansluiting en toegang tot het dakterras, 2 fijne en ruime slaapkamers en keurige badkamer met ligbad, douche, wastafel, bidet en zwevend closet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap toegankelijke voorzolder met vaste kast, aan beide kanten een ruime bergruimte onder de schuine kap (o.a. met CV ketel) en aansluitend toegang tot twee zeer ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een groot kantelraam. Aan de achterzijde beschikt de slaapkamer over een grote dakkapel.

Bijzonderheden:
+ grotendeels voorzien van aluminium kozijnen met dubbelglas
+ goede ligging ten opzichte van uitvalswegen en allerhande voorzieningen
+ fraai uitzicht op voorgelegen landerijen
+ grote garage en fijne besloten achtertuin op het zuidoosten

Aanvaarding in overleg.