Dit ruime, lichte appartement is leuk gelegen aan de rand van Vlaardingen Ambacht.
In de directe nabijheid zijn scholen, winkels en openbaar vervoer te vinden.
De woning heeft twee slaapkamers en een ruime doorzonwoonkamer. Er kan eenvoudig een extra slaapkamer worden gemaakt. De twee balkons zorgen ervoor dat er altijd een plekje in de zon of in de schaduw is te vinden.
De woning is erg netjes onderhouden, instapklaar en gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalig complex met een zeer actieve Vereniging van Eigenaren.
In het appartement ligt een mooie laminaatvloer en de kozijnen zijn van kunststof met isolatieglas.
De woonkamer heeft door de hoekligging een prettige lichtinval en door het zijraam kunt u genieten van prachtige zonsondergangen. Gelegen nabij het winkelcentrum “Van Hogendorpkwartier” en een ruime afgesloten kinderspeelplaats.
Rondom het gebouw bevindt zich een keurig aangelegde gezamenlijke tuin, welke door een tuinman wordt onderhouden. Achter het gebouw ligt een parkeerterrein dat alleen bestemd is voor de bewoners (dus altijd plek!) Daarnaast is er een eigen berging én een gezamenlijke fietsenberging.
Indeling:
Entree op de begane grond via afgesloten portiek naar de 2e verdieping;
Entree woning op de 2e verdieping v.v. intercom en meterkast met nieuwe groepenkast;
Modern toilet v.v. fonteintje;
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken (ca. 3.63x1.96) met gaskookplaat, wasemkap, koel/vriescombinatie, combi-oven en toegang tot de badkamer en het achterbalkon (op het noorden);
De betegelde doucheruimte (ca. 2.20x1.10) is voorzien van een douchehoek en wastafelmeubel;
Grote slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.00x3.62) met toegang tot het zonnige balkon (op het zuiden). 2e Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.63x2.38);
Gezellige woonkamer (ca. 9.00x3.82/3.02), door het zijraam is er veel lichtinval en een leuk uitzicht op de omgeving. Via de woonkamer is er ook toegang tot het zonnige balkon;
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1957;
- Instapklare woning;
- Recht van erfpacht tot 16-05-2054, vaste canon van € 41,24 per jaar;
- Actieve VvE, bijdrage € 175,-per maand;
- CV Remeha Avanta 2014;
- Het dak is in 2014 gerenoveerd;
- Oplevering kan snel;
Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.
Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend
Toelichtingsclausule meetinstructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Verkocht
€ 149.500,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Kenmerken
Bouw
Objectsoort
Appartement
Bouwjaar
1957
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
236 m³
Woonoppervlakte
74 m²
Perceeloppervlakte
0 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Tv kabel
Energie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Isolatie
Dubbel glas
Energielabel
E
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Garage/berging
Garage
Geen garage
Schuur / berging
Box
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Gezellige buren
Groene omgeving
Kindvriendelijke buurt
Energiezuinig
Voldoende parkeergelegenheid
Dichtbij OV
Vrij uitzicht
Fijne lichtinval
Veel opbergruimte
Heerlijke rustige portiek en fijne buren die elkaar helpen. Verder een heerlijk uitzicht vanuit de woonkamer