Ben je op zoek naar een ruime en kindvriendelijke woning.... Dan is deze goed onderhouden hoekwoning met een zonnige achtertuin op het zuidwesten, vrijstaande berging en eigen parkeerplaats met carport aan de achterzijde echt iets voor jou en je gezin.
De basisschool, kinderopvang en sporthal, openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen allemaal binnen handbereik.
Dus gunstig gelegen en ook nog binnen 20 fietsminuten van het stadscentrum van Nijmegen!
Begane grond:
Entree, hal, toiletruimte met fonteintje, ruime tuingerichte woonkamer met trapkast en schuifpui naar de zonnige extra brede achtertuin met vrije ligging, een eigen oprit met carport, vrijstaande schuur en een achterom. De open keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft diverse inbouwapparaten zoals een keramische kookplaat, wasemkap en vaatwasser.
1e Verdieping:
Overloop, slaapkamer 1 (ca. 16 m2), slaapkamer 2 (ca. 11 m2), slaapkamer 3 (ca. 9 m2) badkamer met een ligbad, aparte doucheruimte, toilet en een vaste wastafel, vaste trap naar.....
2e verdieping:
Mede door de raampartijen van wel 3 zijden en de nokhoogte die behouden is gebleven, is dit een heerlijke lichte en ruime ouderslaapkamer met walk in closet en extra bergvliering.
De witgoedaansluitingen en de omvormer voor wel 10 zonnecollectoren treft u in de bergkast met schuifdeur.
Bijzonderheden:
volledig geïsoleerd.
zonnecollectoren 10 x
houten parketvloer 2e verdieping
Laminaat 1e verdieping
leisteen met vloerverwarming op de begane grond
Verkocht
€ 300.000,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Kenmerken
Bouw
Objectsoort
Woonhuis
Soortwoning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
2001
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
347 m³
Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
191 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Schuifpui, Glasvezel kabel, Airconditioning, Zonnecollectoren
Energie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Isolatie
Volledig geisoleerd
Energielabel
A
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging tuin
Zuidwest
Garage/berging
Garage
Carport
Schuur / berging
Vrijstaand hout
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Zonnepanelen
Airco op slaapkamer
Dichtbij de stad
Tuin op het zuiden
Hoekhuis autoluwe doodlopende straat aan achterzijde
Bakker en Albert Heijn op letterlijk steenworp afstand
Zonnige tuin
Kindvriendelijke buurt
Energiezuinig
Dichtbij OV