Overtocht 21 Leiderdorp
Op rustige en kindvriendelijke locatie centraal in Leiderdorp gelegen goed onderhouden, geschakelde tussenwoning met voor - en gunstig op de zon gelegen achtertuin (zuid/westen), stenen berging en achterom. De woning is gelegen in autoluw gedeelte van een rustige straat.
Gunstig gelegen nabij winkels o.a. winkelcentrum Winkelhof, diverse basisscholen, sportfaciliteiten in Park de Bloemerd en uitvalswegen o.a. Rijksweg A4 (Amsterdam - Den Haag) en N11 (Utrecht - Gouda - Alphen aan den Rijn). Het centrum van Leiden is circa 15 minuten fietsen. Bushalte op loopafstand.
De woning is gebouwd rond 1989 gebouw en voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, alsmede gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing.
Indeling:
Entree, hal met meterkast, toilet met fontein, lichte en ruime tuingerichte woonkamer met tegelvloer en vloerverwarming, gashaard en deur naar achtertuin. Nette open keuken aan de voorzijde in U-opstelling met hardstenen blad en apothekerskast, diverse apparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, Quooker, vriezer, oven en kookplaat.
1e etage
Overloop, 3 slaapkamers v.v. laminaatvloeren (afmetingen: circa 4.65 x 2.69, 3.36 x 2.69 en 3.55 x 2.08 m). Moderne recent vervangen badkamer met douche, vrijdragend toilet, wastafelmeubel en design radiator.
2de etage:
Overloop met WMA, CV-opstelling en laminaatvloer. Ruime slaapkamer (afmetingen: circa 5 x 5.42 m)met laminaatvloer, dakkapel en berging achter de schotten.
Algemeen:
CV-combiketel Intergas HR 2017 lease (26,-- p/m incl. onderhoud)
Woonoppervlakte circa 99 m2
Grondoppervlakte: circa 92 m2 eigen grond
Circa 342 m3
Berging van circa 6 m2.
Verkocht
€ 299.500,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Bewoner(s) en vrienden aan het woord
aan het woord
“Wij hebben hier met veel plezier 30 jaar gewoond en de kinderen zijn hier opgegroeid.Nu is de buurt langzaamaan aan het verjongen.”
Kenmerken
Bouw
Objectsoort
Woonhuis
Soortwoning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1990
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
342 m³
Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
92 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Tv kabel
Energie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Isolatie
Dakisolatie
Energielabel
B
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Zuidwest
Garage/berging
Garage
Geen garage
Schuur / berging
Vrijstaand steen
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
kinderen kunnen heerlijk spelen .Geen straat voor de deur
heel licht en zonnig huis
gezellige buurt