Margaretha van Oostenrijklaan 18 te Leiderdorp
Op gunstige, rustige en kindvriendelijke locatie in de moderne woonwijk Leyhof gelegen goed onderhouden en royaal "chalet type" 2 onder 1 kap woning (170 m2 vloeroppervlakte) met aangebouwde garage (circa 6.0 x 3.14 m), voor - en zonnige fraaie achtertuin, achterom en houten berging.
Gunstig gelegen nabij kinderopvang en scholen (basis - en voortgezet onderwijs), supermarkt en winkelcentrum De Winkelhof, nabij uitvalswegen o.a. Rijksweg A4 (Amsterdam/Schiphol - Den Haag) en N11 (Utrecht - Gouda - Alphen aan den Rijn). Het centrum van Leiden is circa 15 minuten afstand. Om steenworp afstand ligt rivier de Dwarswetering.
De woning is gebouwd in 2000 en voorzien van vloer -, muur - en dakisolatie, alsmede dubbele beglazing. De woning heeft centrale verwarming met hagel nieuwe HR Combiketel (december 2018).
Indeling:
Entree, hal, toilet met fontein, ruime L-vormige woonkamer (circa 63 m2 inclusief eetkeuken) met fraai kalkzandstenen open haard en houten vloerdelen. Half open eetkeuken met L-opstelling v.v. diverse apparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, vriezer, kookplaat en oven. Bijkeuken met WMA. De garage is bereikbaar vanuit de hal en tevens bereikbaar vanuit de keuken via de bijkeuken.
1e etage (totaal 3 kamers):
Overloop, ruime voor slaapkamer (afmetingen: circa 5.69 x 3.14 gedeeltelijk 3.02) met vaste kastenwand, Twee achter kamers (circa 3.88 x 2.58 en 3.03 x 2.41 m.), waarvan 1 met vaste kastenwand. Nette badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Separaat 2de toilet (vrijdragend).
2de etage (totaal 2 kamers):
Ruime overloop met kast met vliering en W.M.A. en CV-opstelling. Ruime achter slaapkamer met diepe vaste kasten en L-vormige voor slaapkamer (afmetingen resp. circa 4.98 x 3.38 en 2.87/2.0 x 5.7 m.) beide kamers zijn v.v. laminaat vloeren, nette wand - en vloerafwerking. Aan de voorzijde is een balkon op zuid/oosten.
Algemeen:
CV-combiketel HR Intergas bouwjaar 2018
Mechanische ventilatie
Woonoppervlakte: 170 m2
Inhoud: 560m3
Perceeloppervlakte: 324 m2 eigen grond
Bouwjaar: 2000
Vloer-, muur - en dakisolatie, alsmede dubbele beglazing
De garage is bereikbaar vanuit de hal en bijkeuken.
Verkocht
€ 575.000,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Kenmerken
Bouw
Objectsoort
Woonhuis
Soortwoning
Herenhuis
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2000
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
560 m³
Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
324 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
Tv kabel, Alarminstallatie
Energie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Isolatie
Dakisolatie
Energielabel
B
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Noordwest
Tuin oppervlakte
324 m²
Garage/berging
Garage
Aangebouwd steen
Schuur / berging
Vrijstaand hout
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Zonnige tuin
Gezellige buren
Kindvriendelijke buurt
Energiezuinig
Groene omgeving
Voldoende parkeergelegenheid
Dichtbij OV
Vrij uitzicht
Fijne lichtinval
Veel opbergruimte
Uitzicht op je eigen huis in de straat
Dichtbij grote steden
Dichtbij de polder