Verkocht

Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

€ 575.000,- k.k.
Status: Verkocht

Omschrijving

Margaretha van Oostenrijklaan 18 te Leiderdorp

Op gunstige, rustige en kindvriendelijke locatie in de moderne woonwijk Leyhof gelegen goed onderhouden en royaal "chalet type" 2 onder 1 kap woning (170 m2 vloeroppervlakte) met aangebouwde garage (circa 6.0 x 3.14 m), voor - en zonnige fraaie achtertuin, achterom en houten berging.

Gunstig gelegen nabij kinderopvang en scholen (basis - en voortgezet onderwijs), supermarkt en winkelcentrum De Winkelhof, nabij uitvalswegen o.a. Rijksweg A4 (Amsterdam/Schiphol - Den Haag) en N11 (Utrecht - Gouda - Alphen aan den Rijn). Het centrum van Leiden is circa 15 minuten afstand. Om steenworp afstand ligt rivier de Dwarswetering.

De woning is gebouwd in 2000 en voorzien van vloer -, muur - en dakisolatie, alsmede dubbele beglazing. De woning heeft centrale verwarming met hagel nieuwe HR Combiketel (december 2018).

Indeling:
Entree, hal, toilet met fontein, ruime L-vormige woonkamer (circa 63 m2 inclusief eetkeuken) met fraai kalkzandstenen open haard en houten vloerdelen. Half open eetkeuken met L-opstelling v.v. diverse apparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, vriezer, kookplaat en oven. Bijkeuken met WMA. De garage is bereikbaar vanuit de hal en tevens bereikbaar vanuit de keuken via de bijkeuken.

1e etage (totaal 3 kamers):
Overloop, ruime voor slaapkamer (afmetingen: circa 5.69 x 3.14 gedeeltelijk 3.02) met vaste kastenwand, Twee achter kamers (circa 3.88 x 2.58 en 3.03 x 2.41 m.), waarvan 1 met vaste kastenwand. Nette badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Separaat 2de toilet (vrijdragend).

2de etage (totaal 2 kamers):
Ruime overloop met kast met vliering en W.M.A. en CV-opstelling. Ruime achter slaapkamer met diepe vaste kasten en L-vormige voor slaapkamer (afmetingen resp. circa 4.98 x 3.38 en 2.87/2.0 x 5.7 m.) beide kamers zijn v.v. laminaat vloeren, nette wand - en vloerafwerking. Aan de voorzijde is een balkon op zuid/oosten.

Algemeen:
CV-combiketel HR Intergas bouwjaar 2018
Mechanische ventilatie
Woonoppervlakte: 170 m2
Inhoud: 560m3
Perceeloppervlakte: 324 m2 eigen grond
Bouwjaar: 2000
Vloer-, muur - en dakisolatie, alsmede dubbele beglazing
De garage is bereikbaar vanuit de hal en bijkeuken.

Kenmerken

Bouw

Objectsoort

Woonhuis

Soortwoning

Herenhuis

Type woning

2-onder-1-kapwoning

Bouwjaar

2000

Bouwvorm

Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

560 m³

Woonoppervlakte

170 m²

Perceeloppervlakte

324 m²

Indeling

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

5

Voorzieningen

Tv kabel, Alarminstallatie

Energie

Verwarming

C.v.-ketel

Warm water

C.v.-ketel

Isolatie

Dakisolatie

Energielabel

B

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Ligging tuin

Noordwest

Tuin oppervlakte

324 m²

Garage/berging

Garage

Aangebouwd steen

Schuur / berging

Vrijstaand hout

Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden

Zonnige tuin

 

Gezellige buren

 

Kindvriendelijke buurt

 

Energiezuinig

 

Groene omgeving

 

Voldoende parkeergelegenheid

 

Dichtbij OV

 

Vrij uitzicht

 

Fijne lichtinval

 

Veel opbergruimte

 

Uitzicht op je eigen huis in de straat

 

Dichtbij grote steden

 

Dichtbij de polder

 

In de buurt

Zonnegrens

Alle media

Foto's