Deze moderne en UITGEBOUWDE TUSSENWONING is gelegen in de populaire woonwijk “de Beuningse Plas”. Deze jonge woonwijk garandeert een uitstekend woonklimaat door een speelse samenhang tussen groen en water (veel rietkragen, waterloopjes en fraaie waterpartijen). Aan de achterzijde beschikt deze woning over een uitzicht over het water.
Kortom, een heerlijke plek om te wonen! Deze jonge woning is helemaal van deze tijd en hierdoor direct te betrekken.
Algemeen
- Bouwjaar: 2015
- Woonoppervlak: 128 m2 (woonhuis)
- Externe bergruimte: 5 m2 (berging)
- Inhoud: 458 m3
- Perceeloppervlak: 126 m2
- Energiezuinig woonhuis, goed geïsoleerd dus lage energiekosten, € 119,- per maand (gas en elektra);
- GIW-garantie van toepassing;
- De gehele begane grond vloer, inclusief hal, is voorzien van vloerverwarming (op water).
Indeling
Begane grond: entree, hal/gang met meterkast en toiletruimte voorzien van vrij hangend toilet met fontein. Uitgebouwde (2,40 meter) woonkamer met ruime trapkast. De tuindeuren verschaffen toegang tot een mooi aangelegde, zonrijke achtertuin. De raampartijen zijn voorzien van extra veel glas tot aan de vloer; hierdoor kan met recht gesproken worden over een licht woonhuis. De open moderne keuken in hoekopstelling is uitgerust met een vaatwasser, quooker, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast en een combi-magnetron.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (1 aan de voorzijde van het huis en 2 slaapkamers aan de achterzijde). Alle kamers, inclusief de overloop, zijn voorzien van een laminaatvloer. Moderne en lichte badkamer met ligbad, douche, vrij hangend toilet met soft close sluiting en een wastafelmeubel met 2 onderladen.
Tweede verdieping: ruime open zolderverdieping met een fantastische nokhoogte van 3,80 meter. Met gemak is hier een vierde en/of een vijfde slaapkamer te realiseren. Een dakkapel is al geplaatst! C.v.-opstelling (Intergas HRE combi-ketel, 2015, eigendom). Overal laminaat. Tevens witgoedaansluitingen en voldoende bergruimte achter de knieschotten.
Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen. Verder is de tuin keurig onderhouden en verzorgd. Achterom en een houten tuinberging voorzien van elektriciteit. De achtergevel van het woonhuis is voorzien van een buitenkraan. De tuin is 7,5 meter diep en 5,20 meter breed. In de achtertuin zijn 6 lichtpunten aanwezig.
Waarom de verkoper hier altijd zo plezierig heeft gewoond?
- Omdat het huis af is en luxe afgewerkt!
- Omdat het aan de achterzijde aan het water ligt!
- Gedurende de wintermaanden is er vaak een mogelijkheid om te schaatsen!
- Omdat de woning beschikt over een zonnige tuin op het westen!
- Omdat de woning gelegen is in een rustige woonomgeving op een toplocatie!
Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!
Verkocht
€ 300.000,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Bewoner(s) en vrienden aan het woord
aan het woord
“Er is een buurtvereniging waarvoor je kan aanmelden en waarmee je aan mee kan doen als je het leuk vind, er is niets verplicht! Met Pasen is er een paashaas, met Halloween worden garages omgebouwd tot spookhuizen en loop je een griezeltocht, er wordt ieder jaar een nieuwjaarsborrel georganiseerd en we doen natuurlijk mee aan de burendag. Het is erg gezellig maar je wordt er niet op aangekeken als je niet mee doet, dat is erg fijn!”
Kenmerken
Bouw
Objectsoort
Woonhuis
Soortwoning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
2015
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
458 m³
Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Tv kabel, Glasvezel kabel
Energie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Isolatie
Dakisolatie
Energielabel
A
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Ligging tuin
West
Garage/berging
Garage
Geen garage
Schuur / berging
Vrijstaand hout
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
De band met de buren, dat is natuurlijk persoonlijk. Maar iedereen wil elkaar helpen en staat voor elkaar klaar als het nodig is.
Kinderen kunnen rustig buiten spelen
Het huis is helemaal af!
In de buurt
Zonnegrens
Alle media
Foto's
Foto’s van bewoner(s) en/of vrienden
Geplaatst door:
Geplaatst door:
Geplaatst door: