“Fraai en compleet afgewerkte 3- (oorspronkelijk 4) kamerwoning met zonnig balkon!”

Op korte afstand van het centrum van Bodegraven en met de ontsluitingswegen van en naar A12 of N11 binnen handbereik is dit gemoderniseerde en sfeervolle appartement gelegen. Door de situering op de 3e verdieping geniet u van een royaal uitzicht. Het appartement maakt onderdeel uit van een relatief klein complex met actieve VVE, in frisse lichte uitstraling en in prima staat van onderhoud.

Het appartement is in de laatste jaren nagenoeg geheel aan de huidige woonwensen aangepast. U kunt hierbij denken aan: moderniseren van toilet en badkamer, opfrissen wanden voorslaapkamer (2017), vernieuwen van elektrische installatie, vervangen van 3 radiatoren in de woon- en logeerkamer (2015), plaatsen van grote schuifkastenwand (2014), deels gestucte wanden (2014), vernieuwen van de keuken (2010), etc.

Wij lopen het appartement graag alvast met u door.

Begane grond:
Afgesloten entree op de begane grond met trapopgang naar de woonappartementen en de in de onderbouw gelegen bergingen.

Derde en bovenste verdieping:
Meterkast in het portiek, uitgebreid en vernieuwd met 5 groepen en aardlekschakelaar.

Entree van de woning is in ruime hal met grote schuifkastenwand, en stookkast (Intergas-HR, 2004). Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is een slaapkamer, aan de achterzijde is deze in 2014 opgeknapt en zijn de wanden gestuukt. De slaapkamer aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer en is in 2017 opgeknapt. De badkamer is geheel betegeld, en voorzien van inloopdouche met schuifdeuren, wastafel en handdoekradiator. Daarbij is het toilet separaat en uitgevoerd als wandcloset.

Omdat de voormalige hoofdslaapkamer bij de woonkamer is getrokken, is een heerlijke riante (doorzon) living ontstaan, met vrij uitzicht aan beide zijden en dankzij de aanwezigheid van de voormalige gas(kachel)aansluiting is een gezellige stookplaats gecreëerd voor het eventueel plaatsen van een eigen haard(je).

De keuken is aan de achterzijde en is in open verbinding met de woonkamer. Deze is in 2010 geheel aan de huidige wensen aangepast, o.a. werkblad, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, kleine vaatwasser en losse koelkast/vriezer. Vanuit de keuken is een deur naar het zonnige balkon die op het zuiden is gelegen.

Bijzonderheden:
• Gehele complex van appartementen is voorzien van kunststof kozijnen;
• Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van laminaatvloeren;
• De woning is voorzien van airco;
• In de woonkamer is aan de zuidzijde een windvast en elektrisch bedienbaar sunscreen
geplaatst (2016);
• VVE is actief en gezond;
• De bijdrage aan de VvE bedraagt thans ca. € 100,= per maand;

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!