GOED ONDERHOUDEN - RUIM - UITSTEKENDE LIGGING AAN HET PARK

Dit zijn belangrijke kenmerken van deze SFEERVOLLE TUSSENWONING met RUIME ACHTERTUIN met sierbestrating, stenen schuur en achterom!

De keurige woning heeft een woonoppervlakte van 110m2 en beschikt onder meer over een ruime en tuingerichte woonkamer met aluminium schuifpui en lichtstraat, verzorgde keuken met inbouwapparatuur, ruime slaapkamers, verzorgde badkamer en een grote open zolderruimte.

De fijne ligging in de moderne woonwijk met het grote park met kinderboerderij, scholen en winkels op steenworp afstand en openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabijheid maken het plaatje van VALKENKAMP 691 in MAARSSEN compleet.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met laminaatvloer, structuurverfwanden, meterkast, garderobe, verzorgde toiletruimte met closet en fonteintje en trapopgang.

De tuingerichte woonkamer is ruim van afmeting en is heerlijk licht door de aluminium achterpui met schuifdeur én de lichtstraat en De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, structuurverfwanden en convectorput.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een verzorgd keukenblok in hoekopstelling met 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, oven, koel-/ vries combinatie en veel werkruimte.

1e Verdieping:
Overloop met laminaat, structuurverfwanden en trapopgang.

De 1e verdieping is voorzien van twee ruime slaapkamers (voorheen drie slaapkamers) met rechte gevels (geen ruimteverlies door schuine dakvlakken) die allebei zijn voorzien van laminaat en hardhouten kozijnen met dubbel glas.

De verzorgde badkamer is deels betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel, closet en raampartij.

2e Verdieping:
Via de vaste trap is de zéer ruime open zolderverdieping toegankelijk. Ideaal om hier een extra slaapkamer te creëren.

De zolderverdieping is tevens voorzien van een wasmachine aansluiting, C.V. - opstelling, Velux-dakraam en de nodige bergruimte.

Tuin:
De achtertuin is royaal van afmeting, fraai aangelegd met sierbestrating en beschikt over een stenen schuur en achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1989;
- Ideale ligging nabij park, winkels en scholen;
- Het buitenschilderwerk is in 2015 uitgevoerd;
- Groepenkast met 7 groepen en 1 aardlekschakelaar;
- Remeha Avanta HR-combiketel van 2008;
- De achtertuin is ruim van afmeting en voorzien van stenen schuur en achterom;
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.