Woning:
In één van de meest aansprekende straten van het populaire "Vermeerkwartier" staat deze verrassend ruime jaren '30 woning met topgevel. De goede parkeervoorzieningen voor de deur, park Randenbroek om de hoek en het historische stadscentrum op loopafstand maken dit zonder meer een geliefde woonlocatie.
De woning heeft veel wooncomfort te bieden. Zo zijn de begane grond en op 2e verdieping uitgebouwd, de woning is uitstekend onderhouden, heeft goed isolerende voorzieningen, diverse originele details, een nette keuken, 2 badkamers, een sauna, airco op de tweede verdieping en groen uitzicht. De tuin heeft een vrije ligging, een stenen berging en is bereikbaar via de achterom. Isolatie is aanwezig in de vorm van dakisolatie, alsmede isolerende beglazing.
Woonomgeving:
De ligging is zeer gunstig. Gelegen in een brede straat met veel groen. Binnen enkele minuten loopt u Park Randenbroek in waar lange einden gewandeld kunnen worden De historische binnenstad van Amersfoort is op 5 minuten lopen gelegen. Tevens zijn diverse scholen en sportvoorzieningen binnen handbereik. De uitvalswegen A1 en A28 zijn dichtbij gelegen. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid.
De indeling is al volgt:
Sfeervolle hal met granitovloer, kelderkast en toiletruimte. Royale woonkamer voorzien van visgraat parket, erker aan de voorzijde, gashaard en leuke werkhoek. De uitbouw wordt fraai verlicht middels drie koepels en hier bevindt zich de halfopen U-vormige Tulp keuken (2011) met hoogwaardige inbouwapparatuur en een granieten werkblad.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt vanaf de ruime overloop toegang tot 2 slaapkamers, kamer/sauna en de badkamer. Badkamer met glazen douchecabine, 2e toilet en dubbele wastafel.
Tweede verdieping:
Voorzolder met veel bergruimte onder de topgevel. Deze ruimte kan ook goed dienen als werkplek of leeshoek. Door de uitbouw (2007) aan de achterzijde is op deze verdieping een extra slaapkamer met eigen badkamer gecreëerd, compleet met douche, toilet, ligbad en wastafel. Er is een aparte was-/stookruimte. De ruime vliering is door middel van een vlizotrap te bereiken.
De tuin heeft een vrije ligging, een stenen berging en is bereikbaar via de achterom.
Voor wie op zoek is naar een mooie balans tussen de jaren '30 bouwstijl en hedendaags wooncomfort is dit een absolute aanrader!
Verkocht
€ 515.000,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Kenmerken
Bouw
Objectsoort
Woonhuis
Soortwoning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1928
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
445 m³
Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Dakraam, Tv kabel, Glasvezel kabel, Rookkanaal, Airconditioning, Sauna
Energie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Isolatie
Dakisolatie
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Garage/berging
Garage
Geen garage
Schuur / berging
Aangebouwd steen
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Groene omgeving
Kindvriendelijke buurt
Voldoende parkeergelegenheid
Gezellige buren