Op een rustige woonlocatie in het geliefde Nijmegen-Oost ligt deze keurig onderhouden, uitgebouwde hoekwoning met een fijne achtertuin op het zuidwesten met 2 houten bergingen en een achterom.

De verkeersluwe ligging in de wijk is uiterst gunstig. Bovendien is het huis gelegen op zeer korte afstand van basisscholen, middelbare scholen en het gezellige stadscentrum van Nijmegen. Ook ziekenhuizen, de Universiteit, Hogeschool (HAN) en de NS stations Nijmegen Heyendaal en Nijmegen Centraal zijn goed bereikbaar.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Binnenkomst in de hal met meterkast, gemoderniseerde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Deze is ruim door de gerealiseerde aanbouw aan de achterzijde. Dit gaat zeer zeker niet ten koste van de buitenruimte. Vanuit de woonkamer loopt u zo de gunstig gelegen achtertuin in.
De keuken is halfopen en ingericht met een eenvoudige hoekopstelling. Mocht u een nieuwe keukeninrichting willen plaatsen dan is hiervoor volop ruimte.

Eerste verdieping:
Overloop, twee royale slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een grote schuifkast en bergkast onder de kantelramen. De badkamer is neutraal en is ingericht met een ligbad, een wastafel en een staand closet.

Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de royale zolderverdieping. Hier valt direct de fijne daglichttoetreding op. Er zijn drie dakramen aanwezig. Ook biedt de zolder zeer praktisch ruimte aan witgoedapparatuur en beschikt deze verdieping over een separate berging. Desgewenst is het goed mogelijk om hier twee slaapkamers te creëren.

Bijzonderheden:
+ zeer gunstige ligging ten opzichte van allerhande voorzieningen
+ prettige achtertuin gelegen op het zuidwesten
+ een fijne rustige woonomgeving ook voor mensen met kinderen
+ op de houten bijgebouwen zijn een viertal zonnepanelen aanwezig ten behoeve van additionele stroomvoorziening

Aanvaarding in overleg.