Op zoek naar een WOONHUIS met de volgende kenmerken:

RUIM – MODERN AFGEWERKT - UITSTEKENDE LIGGING - 3 SLAAPKAMERS - ZONNIGE TUIN

Maak dan een afspraak om BOOMSTEDE 707 in MAARSSEN te bezichtigen!

Het 6 meter brede woonhuis is onder meer voorzien van een moderne keuken met composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur, modern uitgevoerde badkamer -en toiletruimte, nieuwe groepenkast, drie ruime slaapkamers en verzorgde achtertuin op het noordwesten.

Kortom, een fijne en royale woning op loopafstand van park met natuurgebied ‘De Eendenkooi’, strand aan de Haarrijnse Plassen, wijkwinkelcentrum met supermarkt en kapper, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen.

Indeling:

Begane grond:
Ruime hal voorzien van een marmeren vloer, gestucte wanden, meterkast en modern uitgevoerde en geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje.

De woonkamer is ruim van afmeting, heerlijk licht door de grote raampartijen en is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming, behang, open haard op gas en trapopgang.

De, in 2016 geplaatste, keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een modern keukenblok met composiet aanrechtblad, inductie kookplaat, koel-/vriescombinatie, RVS-afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en ruime lades. Via de keuken is de tuin toegankelijk.

1e verdieping:
Overloop met vloerbedekking, behang, schuifdeur en trapopgang.

De 1e verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers (voorheen drie) die allebei zijn voorzien van vloerbedekking en behang.

De badkamer is modern afgewerkt, geheel betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, designradiator, badmeubel met wastafel en hangend closet.

2e verdieping:
Voorzolder met laminaatvloer, glad gestucte wanden, C.V.-/ bergkamer met C.V.-opstelling, mechanische ventilatie unit en droger aansluiting.

De 2e verdieping beschikt daarnaast over één zéér ruime slaapkamer die is voorzien van een laminaatvloer, wasmachine aansluiting en de nodige bergruimte.

Tuin:
De achtertuin is ruim van afmeting, verzorgd aangelegd en voorzien van een stenen schuur en achterom. Door de gunstige ligging op het noordwesten kunt u hier van begin van de middag tot de late avonduren genieten van de zon!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1975;
- Woonoppervlakte ca. 119m2, inhoud ca. 412m3, perceeloppervlakte 141m2;
- De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten;
- De vloer is geïsoleerd;
- De woning is bijna geheel voorzien van dubbele beglazing;
- De keuken is modern afgewerkt en in 2016 geplaatst;
- Nefit Topline HR combiketel van 2010 is gemodificeerd en voorzien van een nieuw branderblok;
- De meterkast is in 2018 vernieuwd en voorzien van een groepenkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars;
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- Uitstekende ligging nabij alle voorzieningen.