Buitengewoon buitenaf wonen, nabij Drachten onder Drachtstercompagnie - Houtigehage vallend staat deze zeer bijzondere vrijstaande woning op ruim 7000 m2 grond. Het woonhuis is oorspronkelijk in 1938 gebouwd en door de huidige eigenaren in 2006/2007 grondig gerenoveerd, geïsoleerd, uitgebouwd en energievriendelijk gemaakt. De woning heeft geen gasaansluiting, is voorzien van een aardwarmtepomp, 40 zonnepanelen en een grijswater circuit (regenwater wordt opgevangen en gebruikt om toiletten door te spoelen, buitenkranen en om te wassen). De totale energielasten zijn erg laag.
Direct achter de woning staat een vrijstaande stenen schuur (12 x 8 m), deze schuur is in spouw gemetseld en voorzien van een betonvloer en dakisolatie. In de schuur is een extra toilet, werkruimte, stalruimte en een technische ruimte o.a. opstelling aardwarmtepomp. De verdieping is voorzien van een overloop, kantoorruimte en beschikt over veel bergruimte.
Achter de schuur is een fraaie (afsluitbare) veranda met houtkachel en over de hele breedte een overkapping (uitzicht over eigen perceel weiland).
Indeling woonhuis:
Zij-entree, hal met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de provisiekelder, toilet, slaapkamer met inloopkast, werk/hobbykamer, badkamer (o.a. voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel), ruime woonkamer met vrij uitzicht, royale woonkeuken met schuifpui naar het terras en een kookeiland, provisieruimte, bijkeuken met achter entree.
Verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan één met toegang tot het dakterras, 2e badkamer met bad, douche en toilet en een inloopkast.
Het hoge afwerkingsniveau, de energiezuinigheid, de locatie en de hoeveelheid eigen grond zorgen afzonderlijk van elkaar al voor een bijzondere woning maar nu gecombineerd is dit zeker een woning waar u tijd voor zou moeten nemen.
Specifieke details:
- eigen grond 7275 m2: ruimte voor pony's, schapen, kippen, groentetuin, boomgaard enz.
- bouwjaar 1938; uitbreiding renovatie 2006/2007
- 40 zonnepanelen,
- warmtepomp (verwarmen en koelen)
- energielabel A, lage energielasten
- begane grond voorzien van vloerverwarming
- slaapkamers op de verdieping voorzien van ventilatorkachels om te koelen en te verwarmen.
- 2 badkamers (beide met ligbad en inloopdouche)
- 5 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond.
- kantoorruimte in huis en ook op de zolder van de garage.
- rondom elektrische screens (10-1-2019)
- slechts 10 minuten afstand centrum Drachten
U kunt dit mooie geheel op afspraak via ons kantoor bekijken. Dat is ook mogelijk op zaterdagen. Uw NVM aankoopmakelaar is uiteraard eveneens welkom.
Verkocht
€ 595.000,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Bewoner(s) en vrienden aan het woord
aan het woord
“Rust ruimte heerlijk gevoel Zomers Lekjer koel”
Kenmerken
Bouw
Objectsoort
Woonhuis
Soortwoning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1938
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
550 m³
Woonoppervlakte
190 m²
Perceeloppervlakte
7275 m²
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Rolluiken, Schuifpui, Zonnecollectoren
Energie
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Isolatie
Dakisolatie
Energielabel
A
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
Ligging tuin
Noord
Tuin oppervlakte
6500 m²
Garage/berging
Garage
Vrijstaand steen
Schuur / berging
Vrijstaand hout
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Zonnige tuin
Gezellige buren
Groene omgeving
Kindvriendelijke buurt
Energiezuinig
Voldoende parkeergelegenheid
Dichtbij OV
Vrij uitzicht
Fijne lichtinval
Veel opbergruimte
Heerlijk buiten wonen
Rondom zon
Nabij drachten Surhuisterveen