Verkocht

Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

€ 189.000,- k.k.
Status: Verkocht

Omschrijving

Deze eengezinswoning aan de Anemoonstraat ligt in Oud Koog, een in de jaren dertig van de vorige eeuw opgetrokken woonwijk. De Bloemenbuurt in Koog aan de Zaan is een kindvriendelijke, sfeervolle woonomgeving met in de directe omgeving winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. NS-station Koog aan de Zaan bevindt zich op een paar honderd meter lopen en heeft een directe verbinding naar Amsterdam. Er is een prima ontsluiting naar het rijkswegennet (A8 en A7 binnen 10 minuten bereikbaar).

De kenmerkende bouwstijl van de jaren ’30 is goed terug te vinden in de wijk. Onder andere heel karakteristiek: bij deze woningen begint de dakgoot pas boven de ramen van de eerste verdieping, wat boven veel ruimtewinst oplevert.
De beschutte achtertuin op het oosten biedt de ochtendzon en de voortuin biedt garantie voor de heerlijke avondzon.

Dit huis in de basis een allemansvriend: hier kun je met je eigen meubels meteen je eigen stijl neerzetten. Of dit nu brocante of nihilistisch, klassiek of modern is… Het toont meteen gezellig. Op de verdieping zijn 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 met vaste kastenwand) en een royale overloop, waar eventueel een werkhoek gecreëerd kan worden. De badkamer is eenvoudig, doch netjes en functioneel en v.v. een ligbad, wastafel met meubel en designradiator. De grote zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Hier treft u de opstelling van de combiketel.

Indeling.
Begane grond: entree/hal met trapopgang en royale toiletruimte met onder de trap bergruimte en aansluiting wasmachine, woonkamer met erker, tuindeuren en moderne open keuken in hoekopstelling v.v. gaskookplaat, rvs schouw, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.

1e verdieping: royale overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, badkamer met ligbad, wastafel met meubel en designradiator, eveneens ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand.

Zolder: bereikbaar via een vlizotrap, grote zolderruimte met opstelling combiketel.

Bijzonderheden:
- perceeloppervlakte 96 m2 eigen grond;
- inhoud 323 m3;
- woonoppervlakte 81 m2;
- fundering is in 2001 onderzocht en ingedeeld in categorie II, tevens is er een monitoringsrapport van de gemeente Zaanstad beschikbaar;
- oplevering in overleg.

Kenmerken

Bouw

Objectsoort

Woonhuis

Soortwoning

Eengezinswoning

Type woning

Tussenwoning

Bouwjaar

1934

Bouwvorm

Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

323 m³

Woonoppervlakte

81 m²

Perceeloppervlakte

96 m²

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Voorzieningen

Tv kabel

Energie

Verwarming

C.v.-ketel

Warm water

C.v.-ketel

Isolatie

Dubbel glas

Energielabel

F

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Ligging tuin

Oost

Tuin oppervlakte

35 m²

Garage/berging

Garage

Geen garage

Schuur / berging

Vrijstaand hout

Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden

Zonnige tuin

 

Groene omgeving

 

Kindvriendelijke buurt

 

Voldoende parkeergelegenheid

 

Dichtbij OV

 

Fijne lichtinval

 

Veel opbergruimte

 

In de buurt

Zonnegrens

Alle media

Foto's