Brugwacht 21 Leiderdorp

In de moderne woonwijk Leyhof in rustige en kindvriendelijke straat nabij de Dwarswatering gelegen onder moderne architectuur gebouwd, royaal (circa 165 m2) geschakeld 2-1-kap HERENHUIS met aangebouwde garage, eigen parkeerplaats voor de garage, voor- en ruime achtertuin (circa 9.19 x 6.35 m). De garage is tevens vanuit de hal bereikbaar.

In de omgeving is Park de Bloemerd met sportfaciliteiten als voetbal, hockey, paardrijden en een natuur speeltuin. Op steenworp afstand een supermarkt en kinderopvang, daarnaast treft u in de nabije omgeving diverse scholen (basis- en voortgezet onderwijs), openbaar vervoer en uitvalswegen o.a. Rijksweg A4 (Amsterdam/Schiphol - Den Haag) en N11(Utrecht - Gouda - Alphen aan den Rijn). Het centrum van Leiden is circa 15 minuten fietsen.

Deze in 1998 gebouwde woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, vloer-, muur- en dakisolatie. De woning heeft een energielabel B.

Indeling:
Entree, gang, meterkast en toilet met fontein, royale sfeervolle L-vormige woonkamer (circa 60 m2) met gashaard, laminaatvloer, stucwerk wanden en schuifpui naar achtertuin. Open keuken in L-opstelling en dubbele opstelling v.v. diverse apparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, vriezer, kookplaat etc. Ruime garage bereikbaar vanuit de hal met vaste kast.

Verdieping (totaal 4 slaapkamers en 2 badkamers op deze verdieping):
Overloop, master bedroom (afmeting circa: 5.53 x 3.90 m) met badkamer ensuite v.v. ligbad, wastafel en douche. Slaapkamer (afmeting 5.15 x 3.35 m) met dakterras van circa 17 m2). Twee voor slaapkamers (afmetingen: circa 3.58 x 3.35 en 3.58 x 2.10 m). Tweede badkamer met douche en wastafel.

Ruime vliering bereikbaar via een Vlizo trap (afmetingen circa 5.53 x 3.45 met een nokhoogte van 2.64 m).

Algemeen:
Vloeroppervlakte: circa 165 m2
Inhoud circa: 719 m3
Grondoppervlakte: 220 m2 eigen grond
Garage circa 17.9 m2
Bouwjaar 1998
Schilderwerk voorzijde september 2018