Goed onderhouden leuke 4-kamer eengezinswoning in karakteristieke gezellige Oostwijk gelegen nabij het centrum.

Bij binnenkomst vindt u een ruime doorzonwoonkamer met plavuizen vloer v.v. comfortabele vloerverwarming met de schuifpui aan de achterzijde komt u in de heerlijke stadstuin.

De open keuken grenst aan de eetkamer en is van alle moderne apparatuur voorzien met toegang tot de bijkeuken annex wasruimte. Op de slaapetages vindt u 3 goede slaapkamers en een keurige badkamer met 2e toilet.

Er is voldoende bergruimte met de vliering en een royale aangebouwde stenen berging in de achtertuin.

De ligging is ideaal nabij het centrum met al zijn voorzieningen als bioscoop, theater, casino, winkels, zwembad ed. maar ook goede scholen en openbaar vervoer als bus en metro zijn in de buurt aanwezig.

Indeling
entree woning;

hal v.v. plavuizen vloer met vloerverwarming, garderoberuimte, meterkast en trap naar verdieping;

doorzonwoonkamer ca. 8.53x3.75 v.v. plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming, aan de voorzijde v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas en aan de achterzijde een schuifpui met dubbel glas naar de heerlijke stadstuin;

toilet v.v. handwasbakje en gedeeltelijk betegeld;

open keuken ca. 5.12x1.72 v.v. inductie kookplaat met afzuikap, vaatwasser, koelvriescombinatie, oven, stoomoven, magnetron, plavuizen vloer en deur naar wasruimte en tuin;

bijkeuken/was-/stookruimte v.v. aansluiting wasautomaat en droger, cv-combiketel Vaillant (2000);

heerlijke stadstuin op het oosten ca. 9.23x2.81 v.v. hardhouten erfafscheidingen en royale aangebouwde stenen berging ca. 5.91x2.05 met achteruitgang;

1e verdieping
overloop met vlizotrap naar vliering;

slaapkamer 1 aan de voorzijde ca. 2.89x2.66 v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas;
slaapkamer 2 aan de voorzijde ca. 4.10x2.08 v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas;
slaapkamer 3 aan de achterzijde ca. 4.40x2.99 v.v. hardhouten kozijnen met dubbel glas;

keurige badkamer ca. 3.45x1.78 v.v. douchecabine, wastafel, 2e toilet, geheel betegeld en dakkapel met dubbel glas;

vliering ca. 5.00x2.70 v.v. dakraam met dubbel glas;

Bijzonderheden:
doorzonwoonkamer met plavuizen vloer en vloerverwarming;
heerlijke stadstuin op het oosten van ca. 26 m²;
88 m² woonoppervlakte (conform NEN2580 meetrapport);
3 goede slaapkamers;
badkamer met 2e toilet;
bergruimte als vliering en royale aangebouwde stenen berging;
voorzien van dakisolatie en dubbel glas
ligging nabij het centrum in karakteristieke woonwijk;
nabij openbaar vervoer als bus en uitvalswegen als A 20 & A4;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.