Hooiweide 8 Leiderdorp

Op gunstige en kindvriendelijk locatie centraal in Leiderdorp gelegen ruime en goed onderhouden 6 kamer eengezinswoning met voor - en gunstig op de zon en vrij gelegen achtertuin (zuid/westen). In de voortuin is parkeergelegenheid op eigen terrein en in de achtertuin staat een stenen berging met pannen dak, welke via een achterom bereikbaar is.

Gelegen centraal in Leiderdorp in woonwijk Buitenhof, nabij diverse voorzieningen o.a. winkels, scholen voor basis - en voortgezet onderwijs, sportfaciliteiten in de nabij gelegen Bloemerd, uitvalswegen o.a. A4 Amsterdam - Den Haag en N11 Utrecht - Gouda - Alphen aan den Rijn. Er is een bushalte om de hoek en het centrum van Leiden is op een kwartiertje fietsen.

De woning is gebouw in 1988 en voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, alsmede dubbele beglazing. Op het dak zijn sinds 2016 vijf zonnepanelen aanwezig. Energielabel C.

Indeling:
Ruime lichte entree, hal met meterkast, toilet met fontein, ruime tuingerichte woonkamer met laminaatvloer, trapkast en deur naar achtertuin. Half open keuken aan de voorzijde in U-opstelling v.v. apparatuur o.a. vaatwasser, kookplaat, koelkast, vriezer etc.

1e etage:
Overloop, 3 ruime slaapkamers (afmetingen circa: 4.31 x 2.97, 3.93 x 2.08 en 4.65 x 3.33/2.06 m). Royale moderne badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en zwevend toilet.

2de etage:
Overloop met wasruimte en CV-opstelling. Slaapkamer (circa 3.26 x 3.30 m) aan de achterzijde met dakkapel en kamer (circa 3.30 x 2.39 m) aan de voorzijde met Velux dakraam.

Vliering.

Algemeen:
Woonoppervlakte circa 117 m2 vloeroppervlakte.
Inhoud circa 408 m3
Grondoppervlakte: circa 128 m2 eigen grond.
CV-combiketel HR Bosch december 2004