Verkocht

Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

€ 289.000,- k.k.
Status: Verkocht

Omschrijving

Op zoek naar een

RUIM én MODERN AFGEWERKT WOONHUIS met ZONNIGE ACHTERTUIN en EIGEN PARKEERPLAATS?!?

Kom dan snel kijken op VALKENKAMP 767 in MAARSSEN.

De ruime woning ligt op steenworp afstand van het grote park, scholen en winkels en beschikt over diverse extra's waaronder een open haard, een U-vormig keukenblok met inbouwapparatuur, modern uitgevoerde badkamer -en toiletruimte, grote dakkapel op de 2e verdieping, zonnepanelen, tuingerichte woonkamer met schuifpui en moderne vloer- en wandafwerking.

Daarnaast beschikt het woonhuis over een zonnige achtertuin die verzorgd is aangelegd met sierbestrating en is voorzien van een houten tuinhuis, elektrische zonwering en achterom. Door de zuidwestelijke ligging kun je hier van het begin van de middag tot laat in de avond genieten van de zon.

Kortom, een zeer goed onderhouden en ruim woonhuis met park, scholen en winkels op loopafstand!

Indeling:

Begane grond:
Hal met laminaatvloer, gestucte wanden, meterkast, modern afgewerkte toiletruimte met hangend closet en fonteintje en trapopgang.

De tuingerichte woonkamer is ruim van afmeting en voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden, een sfeervolle gashaard met mogelijkheden tot open haard, convectorput en aluminium schuifpui.

De modern afgewerkte keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een groot en U-vormig keukenblok met 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, magnetron, Quooker, RVS- afzuigkap en veel werk- en kastruimte.

1e Verdieping:
Overloop met vloerbedekking, gestucte wanden en trapopgang.

De 1e verdieping beschikt in totaal over drie prima slaapkamers. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van een laminaatvloer, spuitwerkwanden en Velux-dakramen met sunscreens. Aan de voorzijde is eveneens een ruime slaapkamer gesitueerd die is voorzien van vloerbedekking, gestucte wanden en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een raam. De wanden zijn geheel betegeld en de vloerverwarming, de douchecabine met thermostaatkraan, het badmeubel met dubbele wastafel, het hangende closet en de designradiator zorgen voor alle comfort.

2e verdieping:
Ruime voorzolder voorzien van een laminaatvloer, wasmachine- en drogeraansluiting, mechanische ventilatie unit, CV-opstelling, dakkapel met kunststof kozijn en bergkasten.

Op de 2e verdieping is de vierde slaapkamer gesitueerd die is voorzien van een laminaatvloer, scan, dakkapel met kunststof kozijnen, Velux-dakraam en de nodige bergruimte.

Tuin:
De voortuin is volledig bestraat en biedt parkeerplaats aan één auto en de stenen schuur.

De ruime en zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en is voorzien van een houten tuinhuis, elektrische zonwering en achterom. Door de zuidwestelijke ligging kun je hier van het begin van de middag tot laat in de avond genieten van de zon.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1988;
- Op het dak van de woning zijn 11 zonnepanelen aanwezig;
- Het huis is voorzien van Energielabel A;
- Het huis is voorzien van het keurmerk Politie Veilig Wonen.
- De keuken, toilet en badkamer zijn modern uitgevoerd;
- Een sfeervolle gashaard met mogelijkheden tot open haard;
- Door de ligging van de achtertuin op het zuidwesten is het eindeloos genieten van de zon;
- De achtergevel is voorzien van een elektrische zonwering met een zon- en windautomaat;
- Dakkapel met pannendak en kunststof kozijnen met dubbele beglazing op de 2e verdieping;
- Intergas HR-combiketel uit 2007;
- De meterkast is voorzien van een nieuwe groepenkast (2012) met 8 groepen + zonnepanelengroep en 2 aardlekschakelaars;
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- Goede ligging nabij alle voorzieningen.

Kenmerken

Bouw

Objectsoort

Woonhuis

Soortwoning

Eengezinswoning

Type woning

Tussenwoning

Bouwjaar

1988

Bouwvorm

Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

421 m³

Woonoppervlakte

111 m²

Perceeloppervlakte

132 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Voorzieningen

Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, Tv kabel, Schuifpui, Zonnecollectoren

Energie

Verwarming

C.v.-ketel

Warm water

C.v.-ketel

Isolatie

Dakisolatie

Energielabel

A

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Ligging tuin

Zuidwest

Garage/berging

Garage

Parkeerplaats

Schuur / berging

Aangebouwd steen

Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden

Zonnige tuin

 

Gezellige buren

 

Groene omgeving

 

Kindvriendelijke buurt

 

Energiezuinig

 

Voldoende parkeergelegenheid

 

Dichtbij OV

 

Vrij uitzicht

 

Fijne lichtinval

 

Veel opbergruimte

 

In de buurt

Zonnegrens

Alle media

Foto's