Verkocht

Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

€ 325.000,- k.k.
Status: Verkocht

Omschrijving

Op ieder punt uitstekend afgewerkt, doorlopend vernieuwd en gemoderniseerde vooroorlogse, uitgebouwde hoekwoning met berging en een 13 meter diepe achtertuin. Uitstekend geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing. Voorzien van een moderne keuken en badkamer, 3 ruime slaapkamers (evt 4 mogelijk) en een opbergzolder. Gelegen op een goede locatie in Woensel nabij de Boschdijk en overige voorzieningen zoals winkels en scholen. Deze woning moet u gezien hebben!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree/hal met tegelvloer en stucwerk wanden. Meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars). Woonkamer met houten vloer en stucwerk wanden, schouw met houtkachel. Uitbouw voorzien van lichtkoepel die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval, convectorput en openslaande tuindeuren. Keuken met met tegelvloer en inrichting in L-opstelling (2008) voorzien van granieten aanrechtblad, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven/magnetron en verdiepte trapkast. Achterhal met toegangsdeur naar achtertuin. Toilet met tegelvloer en betegelde wanden, hangcloset en fonteintje.

1e VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer, stucwerk wanden en inbouwkast. Badkamer (2002) voorzien van uitbouw met tegelvloer, vloerverwarming en gedeeltelijk betegelde wanden, lichtkoepel, inbouwspots, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en hangcloset. Slaapkamer 1 aan voorzijde (voorheen 2 slaapkamers) met laminaatvloer, stucwerk wanden en glas in lood ramen. Slaapkamer 2 aan achterzijde met laminaatvloer en stucwerk wanden.

2e VERDIEPING:
Voorzolder met laminaatvloer, stucwerk wanden, dakkapel aan achterzijde en vlizotrap naar zolder. Deze ruimte is eventueel te gebruiken als extra slaapkamer. Slaapkamer 3 aan voorzijde met laminaatvloer, stucwerk wanden en Velux dakraam. Wasruimte aan de voorzijde met vinylvloer, Velux dakraam en wasmachine aansluiting.

ZOLDER:
Via een vlizotrap bereikbaar. Opbergzolder met opstelling cv-combiketel (Remeha, bouwjaar 2000).

TUIN EN BERGING:
Voortuin met beplanting en leibomen. Fraai aangelegde privacy biedende achtertuin met terras en kunstgras, borders, buitenkraantje en achterom. Stenen berging voorzien van elektra achterin de tuin.

ALGEMEEN:
- Uitstekend afgewerkt en gemoderniseerde vooroorlogse, uitgebouwde hoekwoning met berging.
- 13 meter diepe en fraai aangelegde achtertuin.
- Gelegen op een goede locatie in Woensel nabij alle voorzieningen zoals winkels en scholen.
- De woning is volledig geïsoleerd (dak-, vloer-, muurisolatie en dubbele beglazing).
- De begane grondvloer is vervangen door beton en extra geïsoleerd in 2017, de verdiepingsvloeren zijn geïsoleerd met steenwol.
- De wand naar de buren (zolder) is geïsoleerd met hoogwaardige geluidsisolerende platen.
- De keuken is in 2008 vervangen.
- In 2015 is het pannendak, schoorsteen, de dakgoten, lood en de regenpijpen geheel vernieuwd en vervangen.
- In 2015 zijn de ramen en kozijnen aan de buitenzijde opnieuw geschilderd.
- De elektra (bedrading en groepenkast) is in 2002 vernieuwd.
- De woning is uitgebouwd in 2002.
- Woonoppervlakte 127 m².
- Inhoud 448 m³.
- Perceeloppervlakte 172 m².
- Bouwjaar 1938.
- Aanvaarding in overleg.

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

 

aan het woord

“Op een dag belde een jongeman aan hij stelde zich voor als de kleinzoon van de befaamde Amsterdamse school-architect jaren dertig architect Franswa, hij vertelde dat alle huizen wilde zien die zijn opa had ontworpen. Jacobus (Co of Ko) Franswa (1898-1964) was een Amsterdamse School-architect die veel woningbouwblokken voor particuliere ondernemers ontwierp. Hoewel hij niet wordt gerekend tot de bekendste architecten van de beweging, is zijn oeuvre omvangrijk. Lange tijd werkte hij als chef de bureau van Joan van der Meij, totdat hij in 1924 zijn eigen kantoor startte. Als architect is hij in Ons Amsterdam als 'man van torentjes' bestempeld - waaraan de redactie graag de 'wiebertjes' (een ruitvoermige roede in een vierkant raam) zou willen toevoegen. De biografische beschrijving is samengesteld door Tom Visser. Tom kwam via zijn zus - die getrouwd was met een zoon van Franswa - als jonge man te wonen in het huis van de architect aan de Vrijheidslaan in Amsterdam.”

Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

 

Kenmerken

Bouw

Objectsoort

Woonhuis

Soortwoning

Eengezinswoning

Type woning

Hoekwoning

Bouwjaar

1938

Bouwvorm

Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

448 m³

Woonoppervlakte

127 m²

Perceeloppervlakte

172 m²

Indeling

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

3

Voorzieningen

Dakraam, Tv kabel

Energie

Verwarming

C.v.-ketel

Warm water

C.v.-ketel

Isolatie

Dakisolatie

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Ligging tuin

Noordwest

Tuin oppervlakte

80 m²

Garage/berging

Garage

Geen garage

Schuur / berging

Vrijstaand steen

Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden

Zonnige tuin

 

Gezellige buren

 

Voldoende parkeergelegenheid

 

Kindvriendelijke buurt

 

Energiezuinig

 

Fijne lichtinval

 

Veel opbergruimte

 

fijne rustige buurt

 

Karakteristiek vooroorlogs huis met de gemakken en isolatie van nu

 

Hoekhuis

 

Goed onderhouden

 

In de buurt

Zonnegrens

Alle media

Foto's