MOOIE WONING MET 3 SLAAPKAMERS GELEGEN IN DE WIJK KATTENBROEK
De woning is gelegen op een ideale locatie in de wijk Kattenbroek aan een rustig kindvriendelijk straatje op loopafstand van winkelcentrum 'Emiclaer' en het wijd uitgestrekte stadspark Schothorst. Kattenbroek is een geliefde wijk voor jong en oud, ideaal voor comfortabel en gezellig wonen.
Het centrum van Amersfoort is zeer goed bereikbaar per fiets (ca. 15 min.) In de nabije omgeving van de woning bevinden zich de scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De locatie van de woning ten opzichte van de rijkswegen A1 en A28 is gunstig te noemen.
Indeling:
Begane grond: Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast, trapopgang, trapkast en toegang tot de keurige toiletruimte met toilet en fontein. Lichte woonkamer met een half open keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine (2017), keramische kookplaat, afzuigkap en een koel- / vriescombinatie (2017). De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. In de keuken bevindt zich de deur naar de ruime achtertuin en de stenen berging voorzien van elektra. In de tuin staat tevens een geïsoleerd tuinhuis voorzien van elektra.
1e verdieping: overloop en drie slaapkamers van circa 14, 8 en 7 m². De badkamer met raam beschikt over een wastafel, toilet en ligbad. Vaste kast met CV-opstelling (HR combiketel 2008) en wasmachine/droger opstelling.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 95m², perceeloppervlakte 129m².
- Zonnige tuin met achterom gelegen op het oosten.
- Bouwjaar 1990 en volledig geïsoleerd.
- Mogelijkheden voor uitbreiding aanwezig.
- Leuk gelegen in de wijk Kattenbroek
Verkocht
€ 245.000,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Bewoner(s) en vrienden aan het woord
aan het woord
“Het huis staat in een super gezellige buurt. In de zomer gezellig barbecueën met de buren gebeurd dan ook regelmatig. Ook is de plek lekker centraal. Een heerlijke wandeling door het bos of lekker picknicken op het veld is een van de dingen die wij graag doen. De tuin is heerlijk zonnig. Als de dag begint staat de zon bij het huis en het einde van de dag kan je nog lekker achter in de tuin van het zonnetje genieten. Achterin de tuin staat een leuk tuinhuis, voorzien van elektra. Een kacheltje erin en de kinderen kunnen hier heerlijk chillen. Natuurlijk kan het ook als extra schuur gebruikt worden. Ook is er een afdak waar wij onze fietsen onder hebben staan. De woning is lekker licht en van alle gemakken voorzien. Een open keuken wat veel ruimte geeft en een heerlijk ligbad om lekker te ontspannen.”
Kenmerken
Bouw
Objectsoort
Woonhuis
Soortwoning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1990
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
252 m³
Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Tv kabel, Glasvezel kabel
Energie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Isolatie
Dakisolatie
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Oost
Garage/berging
Garage
Geen garage
Schuur / berging
Aangebouwd steen
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Zonnige tuin
Gezellige buren
Groene omgeving
Kindvriendelijke buurt
Voldoende parkeergelegenheid
Dichtbij OV
dichtbij bos, park en vele speeltuinen
Kan wandelend naar het gezellige winkelcentrum emiclaer
Het huis staat erg centraal in een hele gezellige wijk.