Bent u op zoek naar een

UITGEBOUWD - GOED ONDERHOUDEN - KEURIG AFGEWERKT - UITSTEKEND GELEGEN

WOONHUIS met EIGEN PARKEERPLAATS, stenen schuur en VRIJ GELEGEN ACHTERTUIN met zuidoostelijke zonligging en achterom?

Maak dan kennis met ZWANENKAMP 25 in MAARSSEN!!

Het zeer ruime woonhuis heeft een woonoppervlakte van 132m2 en beschikt over veel pluspunten waaronder een uitgebouwde woonkamer met schuifpui en twee lichtkoepels, vier grote slaapkamers, modern afgewerkte badkamer -en toiletruimte, deels kunststof kozijnen en jonge HR-combiketel.

De woning is daarnaast keurig onderhouden en ligt op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het grote park.

Indeling:

Begane grond:
Hal met laminaatvloer, spuitwerkwanden, meterkast, modern afgewerkt en geheel betegeld toilet met hangend closet en trapopgang.

De uitgebouwde woonkamer heeft een oppervlakte van ruim 42m2 en is voorzien van een laminaatvloer, spuitwerkwanden, convectorput en trapkast. De grote schuifpui en twee lichtkoepels zorgen in combinatie met de ligging op het zuidoosten voor een heerlijk lichte woonkamer.

De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een L-vormig keukenblok met ingebouwde 5-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap en losse koelkast en magnetron.

1e Verdieping:
Overloop met marmoleum, spuitwerkwanden en trapopgang.

De 1e verdieping beschikt over drie grote slaapkamers met rechte gevels waardoor er geen ruimteverlies is. Aan de voorzijde is één slaapkamer gesitueerd en aan de achterzijde twee slaapkamers die allen zijn voorzien van marmoleum en spuitwerkwanden.

De ruime badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, badmeubel met wastafel, closet en designradiator.

2e Verdieping:
De voorzolder is voorzien van een laminaatvloer, Velux-dakraam, wasmachine- en drogeraansluiting, CV-opstelling, mechanische ventilatie-unit en toegang tot de grote bergvliering.

De 2e verdieping beschikt over een royale slaapkamer met laminaatvloer, spuitwerkwanden, kunststof kozijnen en Velux-dakraam.

Tuin:
De voortuin is keurig aangelegd en voorzien van een eigen parkeerplaats en aangebouwde stenen schuur met elektra.

De ruime en vrij gelegen achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating en beschikt over een achterom. De tuin biedt volop privacy en heeft daarnaast een zuidoostelijke zonligging waardoor het hier heerlijk relaxen is!

Bijzonderheden:
- HR-combiketel uit 2016;
- De woning is prima geïsoleerd en is geheel voorzien van dubbel glas;
- De begane grond en 2e verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen;
- Vier ruime slaapkamers en veel bergruimte;
- Het buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd;
- De achtertuin grenst aan het einde van de achterliggende poort waardoor er nog meer privacy aanwezig is;
- Gunstige ligging aan een rustig woonerf nabij alle voorzieningen waaronder de om de hoek gelegen speelplaats.