Goed onderhouden en GEMODERNISEERDE HOEKWONING (type kwadrantwoning) met UITGEBOUWDE WOONKAMER, privé parkeerplaats en gelegen aan een rustig woonhofje. De woning beschikt over 4 slaapkamers, moderne keuken en badkamer, onderhoudsvriendelijke hoektuin met veel privacy gelegen op het zonnige zuiden, en houten berging en een achterom.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en op korte afstand van diverse voorzieningen zoals speeltuintje met trapveldje, Vormersebos, winkelcentrum ''Zuiderpoort'', het Wijchens meer, een lagere school, het gezellige centrum van Wijchen, sportgelegenheden en middelbaar onderwijs. De uitvalswegen A50 en A73 zijn binnen 5 à 10 minuten bereikbaar.
Laat u verrassen door deze woning en maak een afspraak voor een bezichtiging!!
Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast, garderobe nis, toiletruimte met fonteintje en deels betegeld in lichte kleur en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de uitgebouwde woonkamer welke is voorzien van een laminaatvloer en aanbouw met aluminium schuifpui en rolluik, welke toegang geeft tot de tuin. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken met vaatwasser, koelkast met vriesvak, 4-pits gasfornuis, combi-oven en afzuigkap.
1ste Verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Drie slaapkamers met dakkapellen en laminaatvloeren. Moderne badkamer (bouwjaar 2010) voorzien van wandcloset, ligbad met glazen douchewand, dubbel wastafelmeubel, design radiator, spotjes, afzuiging en betegeld in lichte kleurstelling.
2de Verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap. Vierde slaapkamer voorzien van dakraam, laminaatvloer, bergruimte achter knieschotten en spotjes. Tevens zijn in deze ruimte de opstelplaats voor de CV-ketel (type Vaillant, 2008), wasmachine en droger.
Tuin:
Zonnige hoektuin op het zuiden met veel privacy en voorzien van royaal terras, klein overkapping, achterom, geheel omheinde tuin, buitenkraan en houten berging ca. 5 m2, voorzien van elektra. Een tuin om in te genieten! Voor de woning kunt u op eigen oprit parkeren.
Algemeen:
Bouwjaar 1987, inhoud ca. 300 m3, woonoppervlakte ca. 94 m2, perceeloppervlakte 188 m2.
Bijzonderheden:
- Nette instapklare en uitgebouwde woning, gelegen aan rustig hofje in kindvriendelijke wijk;
- Moderne badkamer (2010);
- Buitenschilderwerk (2017);
- Doorlopend gelegde laminaatvloer op de 1ste verdieping (geen drempelonderbrekingen);
- Aanvaarding in overleg.
Verkocht
€ 237.500,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Kenmerken
Bouw
Objectsoort
Woonhuis
Soortwoning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1987
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
300 m³
Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
188 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Dakraam, Rolluiken, Tv kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel
Energie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Isolatie
Dakisolatie
Energielabel
C
Buitenruimte
Tuin
Voortuin, Zijtuin
Ligging tuin
Zuid
Tuin oppervlakte
90 m²
Garage/berging
Garage
Parkeerplaats
Schuur / berging
Vrijstaand hout
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Zonnige tuin
Gezellige buren
Kindvriendelijke buurt
Voldoende parkeergelegenheid